Лесозаводский отдел Росреестра по Приморскому краю

25 июля 2019 года в Управлении Росреестра по Приморскому краю (далее - Управление) состоялось очередное заседание Общественного совета (далее - Совет), действующего при Управлении. 

Почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество было принято по экстерриториальному принципу Федеральной кадастровой палатой в первой половине 2019 года.

Действия собственника в случае утери документов зависят прежде всего от того, какой именно тип бумаг необходимо восстановить. 

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.     

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из госреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан.  

Граждане России могут оформить недвижимость, находящуюся в любом регионе страны, независимо от своего места пребывания. Такую возможность дает экстерриториальный принцип, который позволяет обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости, потому как услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету, а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации.

456 нарушений требований федерального земельного законодательства выявлено государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Приморскому краю за 5 мес. этого года.   

В Управлении Росреестра по Приморскому краю состоялось рабочее совещание, касающееся выработки мероприятий по улучшению показателей Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановки земельных участков на кадастровый учет и территориального планирования в Приморском крае.

Приморье перейдет на новый порядок начисления налога на недвижимость – исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. С этого момента само понятие инвентаризационной стоимости будет упразднено.  

С 01 января 2017 г., согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», Управление Росреестра по Приморскому краю осуществляет государственный кадастровый учет объектов недвижимости по заявлению правообладателя. Самостоятельно, без инициативы заявителей - органов исполнительной власти, муниципальных образований, а также граждан, провести кадастровый учет объектов не представляется возможным. 

Нередки ситуации, когда граждане жалуются на захват части своего земельного участка соседом, самовольно поставившим забор на чужой территории.

Аналитики Управления Росреестра по Приморскому краю подсчитали количество регистрационных записей об ипотеке, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости

Сотрудники Управления Росреестра по Приморскому краю в преддверии Международного дня защиты детей бесплатно проконсультируют граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета в рамках Дня бесплатной юридической помощи.

Участие граждан в долевом строительстве – тема актуальная и важная для Приморского края. И количество приморцев, желающих заключить с застройщиком договоры долевого строительства, с каждым годом возрастает. 

Грамотность и уровень профессионализма кадастровых инженеров являются обязательными условиями беспрепятственного государственного кадастрового учета. Управлением Росреестра по Приморскому краю сформирован перечень ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов, а также актов обследования. Ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами, становятся впоследствии причинами приостановок, а в дальнейшем и отказов в государственном кадастровом учёте.  

Что такое недвижимость и «улучшение» земельного участка, каковы признаки объекта недвижимости, что такое единый недвижимый комплекс и каков порядок образования объектов недвижимости из существующих построек?   

Более 300 нарушений требований федерального земельного законодательства выявлено государственными инспекторами Управления Росреестра по Приморскому краю за 4 месяца 2019 года.

С 2017 года Кадастровая палата оказывает услуги по выездному обслуживанию населения и курьерской доставки документов, выдаче сертификатов электронной цифровой подписи и оказанию консультационных услуг в сфере операций с недвижимостью.

Невостребованные в течение 30 дней документы по результатам оказания услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав доставляются из МФЦ в Кадастровую палату.