Лесозаводский отдел Росреестра по Приморскому краю

Государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Приморскому краю с января по декабрь 2020 г проведено 1202 проверки соблюдения требований федерального земельного законодательства. По результатам проведенных проверок и административных обследований выявлено 921 нарушение требований земельного законодательства.

834 нарушителя были привлечены к административной ответственности.

Договор аренды без проведения торгов, продление Дачной амнистии, ответственность за убытки, возникшие в связи с нарушениями требований законодательства о градостроительной деятельности… Кто, помимо самого участника долевого строительства, может подать заявление о государственной регистрации права собственности, вопросы оформления прав граждан на земельные участки под гаражами и на сами гаражи как в строительно-гаражных кооперативах, так и построенных гражданами индивидуально…

С 1 января 2021 года вступили в силу ряд приказов Росреестра, регулирующих проведение государственной кадастровой оценки. Нововведения в первую очередь затронут граждан, желающих исправить ошибки в кадастровой стоимости своих объектов недвижимости.

Росреестр приступил к тестированию технологии по отображению пригодных для жилищного строительства территорий на Публичной кадастровой карте (ПКК). В 2020 году выявлено порядка 5,7 тыс. земельных участков и территорий, площадь которых составляет около 100 тыс. га, что позволяет построить порядка 310 млн кв. м. жилья.

Управление Росреестра по Приморскому краю информирует, что принятый 08 декабря 2020 года Федеральный закон № 404-ФЗ продлил до 1 марта 2026 года действие «дачной амнистии», позволяющей оформлять жилые и садовые дома на земле, предназначенной для ведения гражданами садоводства, в упрощенном порядке.

За 10 мес. этого года в Управление Росреестра по Приморскому краю на государственную регистрацию прав собственности поступило 254 793 заявления, что несколько меньше заявлений, принятых приморскими регистраторами в прошлом году – 274 712

Гражданин З. обратился в Апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Приморскому с заявлением об обжаловании приостановления государственного кадастрового учета. На земельном участке, предназначенном для ведения садоводства и огородничества, он намеревался построить дом. 

В целом, за период действия программы льготной ипотеки со ставкой 6,5% - с 23 апреля по 1 ноября 2020 года - в России зарегистрировано 107 819 ипотек.

C начала действия программы «Дальневосточная ипотека» (с декабря 2019 года), Управление Росреестра по Приморскому краю зарегистрировало 4 545 сделок в отношении 2279 объектов недвижимости и наряду с Республикой Саха (Якутия) вошло в лидеры по числу сделок. На третьем месте – Хабаровский край. Наименьшее количество зарегистрированных сделок в Магаданской области и Чукотском АО.

Жительница Уссурийска нарушила земельное законодательство, разместив на месте объектов торгового назначения офисы управляющих компаний 

    C начала действия программы «Дальневосточная ипотека» (с декабря 2019 года), Управление Росреестра по Приморскому краю зарегистрировало 4 211 сделок в отношении 2112 объектов и наряду с Республикой Саха (Якутия) вошло в лидеры по числу сделок. На третьем месте – Хабаровский край. Наименьшее количество зарегистрированных сделок – в Магаданской области и Чукотском АО.

Управление Росреестра по Приморскому краю информирует, что в настоящее время проводятся подготовительные мероприятия, направленные на переход Приморского края к эксплуатации Федеральной государственной информационной системы «Единый государственный реестр недвижимости». Дата перехода Приморского края на эксплуатацию ФГИС ЕГРН – 26.08.2020.

Количество поступивших в Управление Росреестра по Приморскому краю заявлений на государственную регистрацию прав собственности остается на уровне прошлого года, осуществление государственного кадастрового учёта претерпело некоторое снижение, а участие в долевом строительстве и ипотека - идут в рост. 

Реформирование контрольно-надзорной деятельности Росреестра назрела давно – за последние годы в отрасли многое изменилось и часть нормативных актов потеряла свою актуальность, - отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, комментируя подписанные Президентом федеральные законы: № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации» и № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Важно коренным образом пересмотреть действующие отраслевые нормативные правовые акты, просеяв их через сито «регуляторной гильотины», и издать необходимые новые.

С учетом введенных федеральным законодательством временных ограничений на проведение контрольно-надзорных мероприятий, направленных на предотвращение распространения новой коронавирусной инфекции, всего в 1 полугодии текущего года Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено 525 проверок соблюдения земельного законодательства и 432 административных обследования объектов земельных отношений, выявлено 336 ( в первом полугодии 2019 г - 577) нарушений требований федерального земельного законодательства. Выдано 198 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, также составлено 398 протоколов об административных правонарушениях (в аналогичном периоде прошлого года – 419).

В этом году, с соблюдением всех санитарно- эпидемиологических норм, впервые прием экзаменов будут проходить в центре ДФО – г. Владивостоке. 

Управление Росреестра по Приморскому краю напоминает, что участники программы, оформившие земельные участки, в трёхмесячный срок по истечении трех лет с момента заключения договора безвозмездного пользования, должны подать в уполномоченный орган декларации об использовании земельных участков.

В условиях действия в Приморском крае мер по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) Управление Росреестра по Приморскому краю продолжает исполнять функции по оказанию государственных услуг Росреестра без непосредственного взаимодействия с заявителями. 

За 4 месяца 2020 г., по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, уменьшилось количество поступивших в Управление Росреестра по Приморскому краю заявлений на государственную регистрацию прав собственности - если в прошлом году приморским регистраторам поступило на рассмотрение около 102 000 заявлений, что за аналогичный период этого года количество поступивших заявлений уменьшилось до 97 000 ед.

В 1 квартале 2020 г., по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, увеличилось количество поступивших в Управление Росреестра по Приморскому краю заявлений на государственную регистрацию прав собственности - если в прошлом году приморским регистраторам поступило на рассмотрение около 74 000 заявлений, что за аналогичный период этого года количество поступивших заявлений увеличилось до 81 000 ед.