Федеральным законом от 12.12.2023 № 593-ФЗ расширены полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

6 декабря 2023

Федеральным законом от 12.12.2023 № 593-ФЗ расширены полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Лесозаводская межрайонная прокуратура разъясняет!

Федеральным законом от 12.12.2023 № 593-ФЗ расширены полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, с 23.12.2023 общее собрание собственников жилья в многоквартирном доме в праве принимать решение об определении даты заключения договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Также установлено, что в случае, если решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме такая дата не определена, указанные договоры считаются заключенными по истечении девяноста дней со дня получения ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, или договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, направленных заказным письмом или врученных под роспись.
Изменение и (или) расторжение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, если иное не установлено настоящим Кодексом. Изменение и (или) расторжение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, возможны при получении согласия всех собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Старший помощник межрайонного прокурора Е.А. Палагина