Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Лесозаводский городской округ
официальный сайт

Информация отдела ЖКХ


Предоставление сведений о качестве питьевой воды, подаваемой абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения по состоянию на 1 квартал 2019 год.

______________________________________________________________


В Приморском крае стартовал проект экологического просвещения

в вопросах обращения с твердыми коммунальными отходами.

С первых чисел ноября специалисты Информационно-методического Центра «Тихоокеанский Проект» при поддержке Департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края приступили к реализации проекта Приморская выездная школа «Повышение экологической культуры населения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами», реализуемого с использованием средств гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

В рамках проекта в 32 муниципальных образованиях Приморского края будут проведены выездные совещания с органами местного самоуправления с целью оказания помощи и содействия в реализации в 2019 году мероприятий по экологическому просвещению взрослого населения и экологическому воспитанию детей школьного возраста в данных муниципальных образованиях. Запланировано проведение семинаров «Экологическая культура по обращению с твердыми коммунальными отходами», публичных и индивидуальных консультаций для жителей поселения. Также в 12 школах поселений Приморского края пройдут уроки экологического воспитания «Азбука экологической культуры» для школьников 5-7 классов.

Основные задачи проекта: инициировать принятие и реализацию муниципальных программ экологического просвещения и воспитания, содействие и мониторинг за ходом их реализации. Добиться того, чтобы экологическое просвещение от формата разовых экологических акций перешло в формат постоянно действующего процесса повышения экологической культуры жителей Приморского края.

В течении всего проекта действует телефон горячей линии 8(423)230-26-19, на который жители Приморья могут задать и получить ответы на интересующие их вопросы, сообщить информацию о несанкционированных свалках, по результатам таких обращений специалисты проекта взаимодействуя с региональным оператором по обращению с ТКО и органами местного самоуправления будут решать и мониторить вопросы ликвидации несанкционированных свалок.

Специалисты проекта приглашают всех жителей Приморского края активно принимать участие в мероприятиях проекта, информацию о которых можно получить на сайте организации http://tok-ok-dv.ru или обратившись к руководителю проекта по телефону 8 908 984 13 11.

Кристина Рябова,

заместитель директора ИМЦ «Тихоокеанский Проект»


____________________________________________________________


Уважаемые жители г.Лесозаводска сообщаем, что управление жизнеобеспечения администрации ЛГО осуществляет выдачу справок об отсутствии центрального отопления либо о наличии печного отопления в жилом доме, в каб. № 207 с 8:40 до 17:00 пн.-чт., с 8:40 до 15:00 пт., справки по тел. 8(42355)24-1-40. При себе необходимо иметь: паспорт гражданина РФ, документы о праве собственности на жилое помещение (копии и подлинник для сверки), техническую документацию.


Уважаемые жители Лесозаводского городского округа в случаи возникновения вопросов по прохождению отопительного сезона вы можете обратиться : 

1) Диспетчерская служба ГОЧС Лесозаводского филиала КГУП "Примтеплоэнерго" работает в круглосуточном режиме тел. +79147021000,  8(42355)24-0-29

2) Единая диспетчерская служба администрации Лесозаводского городского округа  круглосуточно: тел. 8 ( 42355) 29-8-00

3) Управление жизнеобеспечения администрации ЛГО -  с 9-00 до 18-00 тел. 8(42355) 24-1-40


_______________________________________________


Перечень объектов похоронного назначения

_______________________________________________


Перечень маршрутов и тарифов проезда в общественном транспорте.

_______________________________________________


Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю в г. Лесозаводске информирует, что по данным санитарно-гигиенического мониторинга в контрольной точке вода поверхностная для рекреационного водопользования не соответствует требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод» по микробиологическим показателям. На основании выше изложенного, в целях предотвращения возникновения и распространения инфекционных заболеваний среди населения, связанных с использованием водных объектов для купания, администрация Лесозаводского городского округа уведомляет жителей округа о недопущении купания в реке Уссури.

______________________________________________


Азбука для потребителей услуг ЖКХ

Настоящим сообщаем, что приказом департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края от 14.03.2018 № пр.19-35/2 утверждена форма маршрутного журнала о движении мусоровоза и загрузке (выгрузке) твердых коммунальных отходов (далее соответственно, приказформа журнала,)

Приказ, а также форма журнала в формате Word размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации Приморского края и органов исполнительной власти Приморского края (http://primorsky.ru) на странице департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края в разделе «Документы» по адресу http://www.primorsky.ru/authorities/executive-agencies/departments/housing/docs.php

31 июля 2015 года

Продолжается подготовка жилищно-коммунального комплекса Лесозаводского городского округа к прохождению отопительного периода 2015-2016 годов.

В рамках подготовки проведена ревизия запорной арматуры, промывка и опрессовка систем отопления:

- в 136 многоквартирных домах из 180;

- на 1 объекте соцкультбыта из 8;

- в 19 общеобразовательных учреждениях из 31.

По программе капитального ремонта многоквартирных домов:

- закончен капитальный ремонт крыши в МКД ул. Сибирцева, д. 92;

- продолжается капитальный ремонт крыш в МКД ул. Кравчука, д. 3, ул.Пушкинская,48, ул.Пушкинская,24;

- продолжается капитальный ремонт фасада ул.Калининская,11.

7 июля 2015 года

Основные права и обязанности участников долевого строительства,

предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Участники долевого строительства -граждане и юридические лица, вступившие в отношения с застройщиком, связанные
с привлечением им денежных средств для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на основании договора участия в долевом строительстве.

Обязанности участника долевого строительства

Права участника долевого строительства

1. Зарегистрировать договор участия в долевом строительстве, заключенный в письменной форме,
в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее орган, осуществляющий государственную регистрацию прав).

2. Уплатить обусловленную договором цену после проведения государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в порядке и сроки установленные договором.

3. Уплатить застройщику предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ и договором участия
в долевом строительстве неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору.

4. Уступать право требования по договору участия
в долевом строительстве только после уплаты цены договора или одновременно с переводом долга
на нового участника долевого строительства.

5. Уступать право требования по договору участия
в долевом строительстве только с момента государственной регистрации договора и до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

6. Зарегистрировать в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, договор и (или) уступку прав требований по договору участия
в долевом строительстве.

1. Потребовать немедленного возврата денежных средств, а также уплаты
в двойном размере процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных убытков, в случае привлечения денежных средств для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости лицом, не имеющим на это права.

2. Ознакомиться со следующими документами:

- разрешением на строительство;

- технико-экономическим обоснованием проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

- заключением экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;

- проектной документацией, включающей в себя все внесенные в нее изменения;

- документами, подтверждающими права застройщика на земельный участок;

- учредительными документами застройщика;

- свидетельством о государственной регистрации застройщика;

- свидетельством о постановке на учет застройщика в налоговом учете;

- аудиторским заключением за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;

- утвержденными годовыми отчетами, бухгалтерской отчетностью за 3 последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

3. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства получить от застройщика неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Гражданину указанная неустойка уплачивается в двойном размере.

4. В одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае:

- неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи на 2 месяца;

Обязанности участника долевого строительства

Права участника долевого строительства

7. Принять объект долевого строительства,
в предусмотренный договором срок, по передаточному акту или иному документу при наличии разрешения
на ввод объекта в эксплуатацию.

8. Зарегистрировать в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, право собственности на объект долевого строительства после подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

- неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 2 ст. 7 и ч. 3 ст. 15.1;

- существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

- в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

5. Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

- прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

- существенного изменения проектной документации строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, существенного изменения размера объекта долевого строительства;

- изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

- в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

6. В случае создания объекта долевого строительства с отступлениями
от условий договора, требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов потребовать от застройщика
по своему выбору:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения цены договора;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков (ч. 2 ст. 7).

7. Потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в ч. 1 ст. 7, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа
о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 2 ст. 7.

8. Предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства в течение гарантийного срока (не менее 5-ти лет на объект и 3-х лет на технологическое и инженерное оборудование).

9. Обратиться в суд о взыскании на предмет залога не ранее чем через 6 месяцев после:

- наступления предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства;

- прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

10. Обратиться в контролирующий орган с обращением, заявлением о фактах нарушений требований законодательства в области долевого строительства.

1 июля 2015 года.
Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внес в жилищное законодательство масштабные поправки.

Скорректированы ЖК РФ и отдельные законодательные акты.
К полномочиям органов госвласти в области жилищных отношений отнесено определение порядка привлечения заемных средств собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капремонта общего имущества.
Предусмотрено, что собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в УК или правление ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребкооператива для организации проведения общего собрания собственников.
Общее собрание сможет наделять совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества.
Для общих собраний предусмотрено очно-заочное голосование. Оно дает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении собрания.
Закреплено, что если иное не установлено общим собранием, то годовое общее собрание проводится в течение II квартала года, следующего за отчетным.
Общее собрание согласно поправкам может быть созвано по инициативе управляющей организации.
Копии решений и протокола общего собрания обязательно представляются лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление специализированного потребкооператива не позднее чем через 10 дней. Они в свою очередь обязаны в течение 5 дней направить копии в орган госжилнадзора для хранения в течение 3 лет.
Предусмотрено, что общее собрание вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета, в т. ч. председателю. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Поправки вступают в силу со дня официального опубликования, за исключением положений, для которых установлены иные сроки.

30 июня 2015 года При подготовке к отопительному периоду 2015-2016 годов:

- проведена ревизия запорной арматуры, промыта система отопления в 96 многоквартирных домах;

- выполнено мероприятий по ремонту общего имущества собственников помещений на сумму – 5012,71 тыс.рублей.

9 июня 2015 года

Капитальный ремонт крыш и фасадов многоквартирных домов.                                                                                                                              В Лесозаводске в этом году в краевую программу капитального ремонта включено шесть многоквартирных домов. Начаты ремонтные работы на четырех многоквартирных домах по адресам: ул.Калининская,д.11 (утепление фасада), ул. Сибирцева, д. 92 (крыша), ул.Кравчука, д. 3 (крыша) и микрорайон Юго-Западный, д. 9 (крыша). С 1 июля начнутся работы в домах № 24 и № 48 по улице Пушкинской. По решению собственников их фонды капитального ремонта формируются на специальном счете (ул.Калининская,д.11) и на счёте регионального оператора (улСибирцева,д.92, ул.Кравчука,д.3, мкр.Юго-Западный,д.9, ул.Пушкинская,д.24, ул.Пушкинская,д.48), который, соответственно, выступил заказчиком работ и обеспечит технический надзор.                                          Подрядчику при реконструкции кровли предстоит полностью демонтировать старую кровлю, уложить теплоизолирующий материал, возвести стропильную систему для скатной крыши и покрыть её профилированным листом.                                                При утеплении фасада будут выполнены работы по герметизации всех межпанельных швов и утеплению торцов дома.                                                                           Завершить работы по ремонту крыш в шести многоквартирных домах подрядчики планируют осенью 2015 года.

9 июня 2015 года Плата за содержание жилья, коммунальные услуги и капремонт - в одной платежке. В Минюсте РФ 28 мая 2015 года зарегистрирован Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 г. N 924/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление (Регистрационный N 37413). Обзор документа
Установлена новая примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
Новая форма платежки дополняется итоговой строкой, отдельно отражающей сумму к оплате за коммунальные услуги. Также новая форма содержит справочную информацию о предельных (максимальных) индексах изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в муниципальном образовании (в процентах).
Вместо графы "Капитальный ремонт" появились 2 новых раздела. В одном приводится расчет размера взноса на капремонт, в другом - информация для его внесения. Актуализирован текст уведомления потребителей о сроках, порядке снятия и передачи показаний приборов учета, последствиях их непредоставления, а также недопуска уполномоченных лиц для проверки счетчика и несанкционированного вмешательства в его работу.
Кроме того, в новой платежке приводятся контактные данные органа государственного жилищного надзора субъекта Федерации.
Даны методические рекомендации по заполнению новой формы.

5 июня 2015 года

Пускать ли операторов связи в многоэтажку и на каких условиях, решают собственники квартир, а не управляющая компания.
Информационным письмо Федеральной антимонопольной службы от 27 мая 2015 г. N ИА/26126/15 "Об оценке обстоятельств, связанных с доступом операторов связи в многоквартирные дома" даны разъяснения по вопросу доступа операторов связи в многоквартирные дома.
Размещение средств и линий связи в многоквартирных домах является необходимым условием оказания услуг связи гражданам (по технологиям, предусматривающим организацию проводной абонентской линии). Вместе с тем управляющие домом компании на практике часто необоснованно препятствуют доступу операторов связи к дому.
Обращается внимание, что УК не вправе самостоятельно принимать решение о возможности доступа и порядке пользования оператором связи общим имуществом дома. Это право предоставлено только собственникам помещений в многоквартирном доме. Поэтому при оценке, насколько обоснованы отказ УК в доступе оператору связи и установленные УК специальные требования к оператору связи (например, доступ в дом только при условии заключения договора с третьим лицом, проведении работ, технологически не связанных с размещением средств и линий связи), необходимо установить, имеется ли соответствующее волеизъявление собственников.
Также УК не вправе самостоятельно устанавливать требования по возмездному размещению оборудования связи. Если собственники не приняли такое решение, УК не вправе навязывать операторам связи плату за размещение, содержание средств и линий связи, а также за обеспечение доступа операторов связи к собственному оборудованию.
Вместе с тем УК вправе предъявить оператору связи требования (технические условия) по проведению работ по организации доступа оператора связи в многоквартирный дом, обеспечивающие соблюдение характеристик надежности и безопасности дома.

3 июня 2015 года

При подготовке к отопительному периоду 2015-2016 годов:

- проведена ревизия запорной арматуры, промыта система отопления в 38 многоквартирных домах;

- выполнено мероприятий по ремонту общего имущества собственников помещений на сумму – 1662,2 тыс.рублей.

1 июня 2015 года.

На территории Лесозаводского городского округа деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляют семь управляющих компаний, на основании договоров управления в 198 многоквартирных домах.

с 1 мая 2015 года, в соответствии с частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации, всеми управляющими организациями деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации