Информация о торгах
-
Аукцион на 21.11.2017
ИЗВЕЩЕНИЕ № 1
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Дата проведения аукциона: 21 ноября 2017 г. с 11 часов 00 минут по местному времени в помещении администрации Лесозаводского городского округа по адресу: г. Лесозаводск, ул. Будника, 119, каб. 301.
Организатор аукциона: Управление имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа, юридический адрес: Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Будника, д. 119.
Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок и проводится в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Предложения о размере ежегодной арендной плате земельного участка заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона.
Решение о проведении аукциона утверждено постановлением администрации Лесозаводского городского округа от 03.10.2017 № 1544 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 25:30:020201:3935».
ЛОТ № 1
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов.
Местоположение земельного участка «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 71 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Заводская, д. 11», площадью 3849 кв. м, кадастровый номер 25:30:020201:3935.
Вид разрешенного использования: средне этажные многоквартирные жилые дома.
Границы земельного участка: границы земельного участка определены кадастровыми работами по межеванию земельного участка и значатся в государственном кадастре недвижимости.
Ограничения (обременения) права на земельный участок: на дату принятия решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка не зарегистрированы.
Срок аренды 32 (тридцать два) месяца.
Начальная цена в размере ежегодной арендной платы: 7 % от кадастровой стоимости земельного участка – 193 887 (сто девяносто три тысячи восемьсот восемьдесят семь) руб. 22 коп.
Шаг аукциона: 3 % от начальной цены размера ежегодной арендной платы – 5 816 (пять тысяч восемьсот шестнадцать) руб. 62 коп.
Размер задатка: 100% от начальной цены размера ежегодной арендной платы – 193 887 (сто девяносто три тысячи восемьсот восемьдесят семь) руб. 22 коп.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:
- Сети электроснабжения (в соответствии с техническими условиями от 27.06.2017 № 03-2575):
Разрешенная максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 104,16 (сто четыре целых шестнадцать сотых) кВт.
Категория надежности: 2. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.
Точки присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: СШ -1 и СШ -11 на вводе ВРУ – 0,4 кВ, до общедомового прибора учета многоквартирного жилого дома (от приходящих кабельных линий 0,4 кВ от РУ – 0,4 кВ 2 КТПН 10/0,4 кВ 160 кВА), Рm = 104,16 (сто четыре целых шестнадцать сотых) кВт.
Основной источник питания: Ф-23 от ПС «БХЗ» 35/10кВ, резервный источник питания : Ф – 6 от ПС «БХЗ» 35/10 кВ.
Плата за технологическое определяется в соответствии с постановлениями Департамента по тарифам Приморского края: от 27.12.20016 № 74/2; 74/7 и составляет (с учетом НДС) составляет 1 365 563 (один миллион триста шестьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят три) руб. 95 коп.
Срок действия настоящих технических условий составляет 3 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
- Сети водоснабжения и водоотведения (в соответствии с техническими условиями от 26.06.2017 № 03-22):
Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: 345 м³/сут от магистрального водопровода Ду – 63мм, проложенного по ул. Восточной (точка подключения к централизованной системе холодного водоснабжения будет определена в договоре о подключении (технологическом присоединении) объекта).
Срок действия настоящих технических условий на подключение: составляет 5 лет с момента выдачи технических условий.
- Сети теплоснабжения (в соответствии письмом от 04.07.2017 № 2797/004):
Источник теплоснабжения: резерва мощности котельной № 2 (ул. Пушкинская, 31б) достаточно для подключения объекта капитального строительства. Пропускной способности тепловой сети недостаточно для подключения дополнительной нагрузки 0,11 Гкал/ч без выполнения следующих мероприятий: замена участка тепловой сети от ТК 12 до ТК 13 на Ду=200мм, L=2х91м. Рекомендуется предусмотреть альтернативный источник теплоснабжения.
Предельные параметры разрешенного строительства: установлены в соответствии с Правилами землепользования и застройки Лесозаводского городского округа. Минимальные размеры земельного участка - 800 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - от 4 до 5. Максимальный процент застройки земельного участка - 60.
Ограничения использования земельных участков и ОКС. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяется в соответствии с Приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Не допускается размещение объектов капитального строительства жилого назначения в границах ориентировочных санитарно-защитных зон.
Условия участия в аукционе.
Заявки с прилагаемыми документами, на участие в аукционе принимаются организатором аукциона начиная с 12 октября 2017 г. с 09.00 часов по местному времени по 13 ноября 2017 года до 16.00 часов, ежедневно, кроме выходных и праздничных дней тел. 23-4-18, 29-3-16, по адресу: г. Лесозаводск, ул. Будника, 119, каб. 509.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 13 ноября 2017 г. в 16.00 часов по местному времени.
Форма заявки (приложение № 1 к настоящему извещению) на участие в аукционе, порядок приема заявок:
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка:
Заявитель перечисляет задаток по каждому из предметов аукциона на расчётный счёт организатора
аукциона: ИНН 2507011758 КПП 250701001 УФК по Приморскому краю (УИО) л /с 05203013540 Дальневосточное ГУ Банка России по Приморскому краю г. Владивосток БИК 040507001, ОКТМО 05711000, р/с 40302810705073000069 КБК 98530202014040000410
Назначение платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером ____________________.
Задаток должен поступить на указанный счет в срок по 13 ноября 2017 г.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задатки, внесенные заявителями, не заключившими договора аренды земельного участка, в установленные законодательством срок, вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращаются.
В случае отказа организатора от проведения аукциона, задатки возвращаются заявителям, в течение трех рабочих дней со дня принятия данного решения.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в счет арендной платы за него.
Организатор аукциона на основании постановления администрации Лесозаводского городского округа вправе отказаться от проведения аукциона в порядке и сроки, установленном земельным законодательством.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (приложение № 2 к настоящему извещению) в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Договор заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Победитель аукциона или лицо которому для подписания направлен договор аренды земельного участка обязан в течение тридцати дней со дня его направления, подписать его и представить организатору аукциона.
Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и который уклонился от его заключения, включается в реестр недобросовестных участников аукциона.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: с момента начала приема заявок ежедневно с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00, кроме субботы, воскресенья, праздничных дней, с представителем администрации Лесозаводского городского округа по предварительному согласованию с заявителем.
Прием заявок на участие в аукционе, ознакомление с документацией на земельный участок, дополнительная информация осуществляется в отделе землепользования Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа с момента начала приема заявок по адресу: г. Лесозаводск, ул. Будника, 119, каб.509 (с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 часов по местному времени, кроме субботы, воскресенья, праздничных дней). Контактные телефоны: (8-42355) 23-4-18; (8-42355) 29-3-16.
Начальник Управления
имущественных отношений С. И. Лукаш
