Росреестр на страже прав и интересов дольщиков

1 ноября 2017

Росреестр на страже прав и интересов дольщиков

В России изменился порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве*. А именно для защиты прав и интересов дольщиков в России 20 октября 2017 г. создан Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Данный Фонд будет активно сотрудничать с Росреестром, о чем руководитель Росреестра Виктория Абрамченко и генеральный директор Фонда Александр Плутник подписали соответствующее соглашение.

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании. Тесное взаимодействие между Фондом и Росреестром направлено на реализацию законодательных механизмов защиты прав и интересов дольщиков.

Суть данного механизма состоит в том, что согласно действующему законодательству застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в Фонд защиты прав участников долевого строительства взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. Для регистрации договоров участия в долевом строительстве Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов.

При поступлении на государственную регистрацию договора долевого участия государственный регистратор осуществляет проверку факта уплаты застройщиком обязательных взносов путем направления запроса в адрес Фонда. Фонд обязан предоставить запрашиваемые сведения в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем получения запроса. В течении одного рабочего дня со дня осуществления государственной регистрации договора или отказа в государственной регистрации сведения об этом направляются в Фонд.

*В связи с вступившим в силу Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»