ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний от 03.08.2017

о результатах публичных слушаний от 03.08.2017 по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства и об изменении вида разрешенного использования земельного участка на условно разрешенный вид.

1. Основание для проведения публичных слушаний.

Публичные слушания назначены постановлением главы Лесозаводского городского округа от 06.07.2017 № 239 «О назначении публичных слушаний».

2. Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях.

Предметом публичных слушаний являлись вопросы:

1) предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров строительства объектов капитального строительства:

а) магазин, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: 25:30:010106:4253, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 15 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Лесозаводск, ул.Сибирцева, д.92» и 25:30:010106:4199, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 20 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Лесозаводск, ул.Сибирцева, д.92»;

б) деревообрабатывающий цех, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 25:30:020204:3725, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир-производственная база. Участок находится примерно в 40 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Лесозаводск, ул.Кирова,1»;

2) предоставление разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 25:30:020401:990 с вида разрешенного использования «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» на условно разрешенный вид использования «индивидуальное жилищное строительство».

3. Формы оповещения населения о проведении публичных слушаний.

Оповещение жителей Лесозаводского городского округа о проведении публичных слушаний осуществлялось путем опубликования в газете «Любимый город на берегах Уссури» № 28 (318) от 13.07.2017:

1) постановления главы Лесозаводского городского округа от 06.07.2017 № 239 «О назначении публичных слушаний»;

2) извещения о проведении публичных слушаний.

4. Порядок проведения публичных слушаний.

В соответствии с полномочиями, определенными решением Думы «О порядке организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Лесозаводском городском округе», комиссия установила следующий порядок проведения публичных слушаний в городском округе: время проведения публичных слушаний не более 30 минут со времени открытия; время выступления докладчика до 10 минут; время выступления участников публичных слушаний, заявивших о желании выступить при регистрации, не более 3 минут на одно выступление.

По окончании выступления (или по истечении предоставленного времени), председательствующий дает возможность участникам слушаний задать вопросы по позиции и (или) аргументам выступающего и время для ответа на вопросы (не более 3 минут на один вопрос).

Участник публичных слушаний вправе снять свои рекомендации, предложения и (или) присоединиться к рекомендациям, предложениям других участников публичных слушаний. Для организации обсуждения вопроса публичных слушаний (прений) председательствующий предоставляет слово участникам слушаний для аргументации их позиций в порядке поступления их предложений. Указанные лица выступают только с разрешения председательствующего.

По окончании выступления (или по истечении предоставленного времени), председательствующий дает возможность участникам слушаний задать уточняющие вопросы по предложениям выступающего и дополнительное время для ответов на вопросы (не более времени основного выступления участника).

Участник публичных слушаний вправе снять свои рекомендации, предложения и (или) присоединиться к рекомендациям.

4. Участники публичных слушаний.

Участниками публичных слушаний являлись жители Лесозаводского городского округа.

5. Сведения о проведении публичных слушаний.

Публичные слушания проводились комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа.

Публичные слушания на территории Лесозаводского городского округа проведены в соответствии с постановлением главы Лесозаводского городского округа от 06.07.2017 № 239 «О назначении публичных слушаний».

Дата и время проведения публичных слушаний: в 17 часов 3 августа 2017 года.

Место проведения публичных слушаний: г.Лесозаводск, ул.Будника,119, каб,406.

Согласно листов регистрации общее количество участников публичных слушаний составило 3 человека.

Во время проведения публичных слушаний был организован доклад по теме публичных слушаний. Участникам публичных слушаний были даны разъяснения по вопросу публичных слушаний. Письменных предложений (замечаний) до начала публичных слушаний в комиссию не поступало. Выступить на публичных слушаниях никто желания не изъявил. При проведении публичных слушаний устных вопросов, предложений, замечаний не поступало.

6. Сведения о протоколах публичных слушаний.

Протокол публичных слушаний от 03.08.2017 по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, изменение вида разрешенного использования земельного участка на условно разрешенный вид.

7. Выводы и рекомендации.

Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа рассмотрев порядок, сроки проведения публичных слушаний, изучив вопрос публичных слушаний, учитывая отсутствие замечаний и предложения участников публичных слушаний, пришла к следующему заключению:

1. Процедура проведения публичных слушаний по вопросам:

1) предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров строительства объектов капитального строительства:

а) магазин, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: 25:30:010106:4253, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 15 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Лесозаводск, ул.Сибирцева, д.92» и 25:30:010106:4199, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 20 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Лесозаводск, ул.Сибирцева, д.92»;

б) деревообрабатывающий цех, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 25:30:020204:3725, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - производственная база. Участок находится примерно в 40 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Лесозаводск, ул.Кирова,1»;

2) предоставление разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 25:30:020401:990 с вида разрешенного использования «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» на условно разрешенный вид использования «индивидуальное жилищное строительство»

соблюдена, осуществлялась в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Решением Думы Лесозаводского городского округа от 30.03.2006 № 303 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Лесозаводском городском округе», Постановлением администрации Лесозаводского городского округа от 28.10.2015 № 1452-НПА «О составе и положении о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа» и других нормативных правовых актов.

3. Публичные слушания по вопросам:

1) предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров строительства объектов капитального строительства:

а) магазин, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: 25:30:010106:4253, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 15 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Лесозаводск, ул.Сибирцева, д.92» и 25:30:010106:4199, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 20 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Лесозаводск, ул.Сибирцева, д.92»;

б) деревообрабатывающий цех, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 25:30:020204:3725, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир-производственная база. Участок находится примерно в 40 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Лесозаводск, ул.Кирова,1»;

2) предоставление разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 25:30:020401:990 с вида разрешенного использования «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» на условно разрешенный вид использования «индивидуальное жилищное строительство»

считать состоявшимися.

4. Рекомендовать главе администрации Лесозаводского городского округа:

1) предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров строительства объектов капитального строительства:

а) магазин, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: 25:30:010106:4253, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 15 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Лесозаводск, ул.Сибирцева, д.92» и 25:30:010106:4199, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 20 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Лесозаводск, ул.Сибирцева, д.92», в части минимального отступа 1,0 м от границ смежных земельных участков собственность на которые не разграничена, свободные от прав третьих лиц;

б) деревообрабатывающий цех, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 25:30:020204:3725, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - производственная база. Участок находится примерно в 40 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Лесозаводск, ул.Кирова,1», в части минимального отступа 0,86 м от границы смежного земельного участка с кадастровым номером 25:30:020201:1083 и 1,23 м от границы смежного земельного участка собственность на который не разграничена, свободный от прав третьих лиц;

2) предоставить разрешение на изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 25:30:020401:990 с вида разрешенного использования «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» на условно разрешенный вид использования «индивидуальное жилищное строительство».

Председательствующий на публичных слушаниях ______________ А.В. Лобкова