публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Место проведения: г.Лесозаводск, ул.Будника,119 каб.406

Дата проведения: 20.04.2017

Время проведения: 18:00 час.

Присутствовали члены комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа:

- Лукаш С.И., начальник Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа, зам.председателя комиссии;

- Нагрецкая Н.И., начальник отдела градостроительства Управления

имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа;

- Андрианова С.А. – главный специалист юридического отдела администрации ЛГО;

- Дудко В.Н., член комиссии, начальник отдела развития села и сельского хозяйства админисьтрации ЛГО;

- Лобкова А.В., начальник отдела землепользования Управления имущественных отношений администрации ЛГО;

Приглашенные:

- Микеда С.А., старший специалист отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации ЛГО.

Уважаемые участники публичных слушаний!

Председательствующим на слушаниях являюсь я, Лукаш Светлана Ивановна, начальник Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.

Секретарем публичных слушаний является Микеда С.А., старший специалист отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации ЛГО.

Согласно Положению «О порядке организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Лесозаводском городском округе» участниками публичных слушаний являются жители Лесозаводского городского округа, достигшие к моменту проведения публичных слушаний 18 лет, а также иные физические и юридические лица, которые в соответствии с Градостроительным кодексом РФ являются участниками публичных слушаний.

Настоящие публичные слушания назначены Постановлением главы Лесозаводского городского округа от 27.03.2017 № 223 «О назначении публичных слушаний». Извещение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Любимый город на берегах Уссури» № 14 (304) от 06.04.2017 и на официальном сайте Лесозаводского городского округа.

Вопросам, вынесенным на публичные слушания, являлся вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 25:30:0201001:0309, местоположение которого «установлено относительно ориентира здание-прачечная, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Пушкинская,23».

Докладчик: Нагрецкая Н.И., начальник отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.

Публичные слушания объявляю открытыми!

Согласно регистрации присутствует трое участников публичных слушаний (список участников прилагается).

До открытия публичных слушаний по вопросу публичных слушаний:

- поступило ноль предложений в письменном виде;

- изъявили о желании выступить на публичных слушаниях ноль участников.

В соответствии с полномочиями определенными решением Думы «О порядке организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Лесозаводском городском округе» комиссия устанавливает следующий порядок выступлений на публичных слушаниях:

- время проведения публичных слушаний не более 30 минут со времени открытия;

- время выступления участников публичных слушаний не более 3-х минут на одно выступление.

Для организации обсуждения вопроса публичных слушаний (прений) председательствующий предоставляет слово участникам слушаний для аргументации их позиций в порядке поступления их предложений. Указанные лица выступают только с разрешения председательствующего.

По окончании выступления (или по истечении предоставленного времени), председательствующий дает возможность участникам слушаний задать уточняющие вопросы по предложениям выступающего и дополнительное время для ответов на вопросы (не более времени основного выступления участника).

Участник публичных слушаний вправе снять свои рекомендации, предложения и (или) присоединиться к рекомендациям, предложениям других участников публичных слушаний.

Начинаем обсуждение с вопроса, вынесенного на публичные слушания.

Слово предоставляется Нагрецкой Наталье Ивановне, начальнику отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.

Нагрецкая Н.И. Уважаемые участники публичных слушаний!

Заявитель ООО «Дальторгсервис» является собственником земельного участка с кадастровым номером 25:30:0201001:0309 (св-во права от 30.08.2007), площадью 1818 кв.м, местоположение которого «установлено относительно ориентира расположденного в границах участка. Ориентир здание-прачечная, адрес ориентира: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.Пушкинская,23», с видом разрешенного использования земельного участка «для общественно-деловых целей». Данный земельный участок расположен в территориальной зоне «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)».

Также, заявитель является собственником нежилого здания – магазин «Хозтовары» (св-во права от 23.09.2008), общей площадью 2880,6 кв.м., которое располагается на данном земельном участке. Предыдущее наименование нежилого здания «здание-прачечная» изменено заявителем на «здание-магазин «Хозтовары» в связи с изменением назначения здания.

При этом, статьей 38 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)» Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа (далее – ПЗЗ ЛГО), утвержденными Решением Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014

№ 76-НПА, вид разрешенного использования земельного участка «для общественно-деловых целей» не предусмотрен. В ПЗЗ ЛГО разрешенный вид использования земельного участка «объекты торгового назначения и общественного питания» предусмотрен в условно разрешенных видах разрешенного использования земельного участка.

В связи с изложенным, для устранения разночтения и приведения документов на земельный участок с кадастровым номером 25:30:0201001:0309 в соответствие с ПЗЗ ЛГО, заявитель ходатайствует о предоставлении ему разрешения на изменение вида разрешенного использования данного земельного участка с вида разрешенного использования «для общественно-деловых целей» на условно разрешенный вид использования «объекты торгового назначения и общественного питания».

Председательствующий: есть вопросы к докладчику, замечания, предложения, рекомендации? Нет.

Прения окончены.

Спасибо всем участникам и присутствующим!

Публичные слушания объявляю закрытыми.

Председательствующий на публичных слушаниях _________________ С.И.Лукаш

Секретарь публичных слушаний __________________ С.А.Микеда