публичных слушаний по вопросу внесения изменений в правили землепользования и застройки ЛГО, утвержденные решением Думы ЛГО от 06.02.2014 № 76-НПА (в редакции решения Думы ЛГО от 25.02.2016 № 445-НПА)

Место проведения: г.Лесозаводск, ул.Будника,119, актовый зал

Дата проведения: 21.07.2016

Время проведения: 18.00 час.

Присутствовали:

Члены комиссии:

-Переверзева И.А.-председатель комиссии, заместитель главы (по правовым и имущественным вопросам) администрации ЛГО;

- Лукаш С.И., заместитель председателя комиссии, начальник Управления имущественных отношений администрации ЛГО;

-Баранов В.Л., начальник отдела экономики и работы с предпринимателями администрации ЛГО;

- Андрианова С.А., главный специалист юридического отдела администрации ЛГО;

- Дудко В.Н., начальник отдела развития села и сельского хозяйства администрации ЛГО;

- Сташков Н.А., начальник управления жизнеобеспечения администрации ЛГО;

Приглашенные:

- Микеда С.А., старший специалист отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации ЛГО.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Публичные слушания объявляю открытыми!

Председательствующим на слушаниях являюсь я, Переверзева И.А., председатель комиссии, заместитель главы (по правовым и имущественным вопросам) администрации ЛГО.

Секретарем публичных слушаний является Микеда Светлана Александровна, старший специалист отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации ЛГО;

Вопросом, вынесенным на публичные слушания, является проект решения Думы Лесозаводского городского округа «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа».

Докладчиком по вопросу публичных слушаний является Лукаш С.И., начальник Управления имущественных отношений администрации ЛГО.

Настоящие публичные слушания назначены Постановлением главы Лесозаводского городского округа от 05.07.2016 № 168 «О назначении публичных слушаний по проекту решения Думы Лесозаводского городского округа «О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 № 76-НПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки лесозаводского городского округа» (далее – постановление № 168).

Вопросом, вынесенным на публичные слушания, является проект решения Думы Лесозаводского городского округа «О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 № 76-НПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа».

Постановление № 168 и извещение о проведении публичных слушаний опубликованы в газете «Любимый город на берегах Уссури» от 14.07.2016 № 28 (266).

Согласно Положению «О порядке организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Лесозаводском городском округе» участниками публичных слушаний являются жители Лесозаводского городского округа, достигшие к моменту проведения публичных слушаний 18 лет, а также иные физические и юридические лица, которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации являются участниками публичных слушаний.

Согласно регистрации присутствует 5 участников публичных слушаний (список участников прилагается).

До открытия публичных слушаний по вопросу слушаний поступило:

- 0 предложений в письменном виде;

- 0 участников изъявили о желании выступить на публичных слушаниях.

В соответствии с полномочиями, определенными решением Думы «О порядке организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Лесозаводском городском округе», комиссия устанавливает следующий порядок проведения публичных слушаний:

- время проведения публичных слушаний не более 30 минут со времени открытия;

- время выступления докладчика до 10 минут;

- время выступления участников публичных слушаний, заявивших о желании выступить при регистрации, не более 3 минут на одно выступление.

По окончании выступления (или по истечении предоставленного времени), председательствующий дает возможность участникам слушаний задать вопросы по позиции и (или) аргументам выступающего и время для ответа на вопросы (не более 3 минут на один вопрос).

Участник публичных слушаний вправе снять свои рекомендации, предложения и (или) присоединиться к рекомендациям, предложениям других участников публичных слушаний.

Начинаем обсуждение с вопроса публичных слушаний.

Слово предоставляется Лукаш С.И.

Уважаемые участники публичных слушаний!

Правила землепользования и застройки являются основой градостроительного зонирования и определения правового режима земель населенных пунктов. Правила устанавливают виды разрешенного использования земельных участков, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Состав и содержание Правил землепользования и застройки установлены в статье 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой Правила включают в себя порядок их применения и внесения изменений, карту градостроительного зонирования, градостроительные регламенты, определяет порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки Лесозаводского городского округа, порядок застройки территории Лесозаводского городского округа, порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа подготовлен в целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории Лесозаводского городского округа.

Текст проекта опубликован в газете «Любимый город на берегах Уссури» от 14.07.2016 № 28 (266).

В соответствии с проектом о внесении изменений в Правила землепользования и застройки предлагается внести следующие изменения.

1. В части 3 статьи 35 Правил:

1) подпункт «д» пункта 1 признать утратившим силу;

2) подпункт «д» пункта 2 признать утратившим силу;

3) подпункт «н» пункта 3 признать утратившим силу;

4) подпункт «п» пункта 3 признать утратившим силу;

5) подпункт «и» пункта 3 признать утратившим силу;

6) подпункт «а» пункта 5 признать утратившим силу;

7) подпункт «а» пункта 6 признать утратившим силу.

2. Статью 41 Правил признать утратившей силу.

3. Статью 46 Правил признать утратившей силу.

4. В статье 55 Правил:

1) название статьи изложить в новой редакции:

«Статья 55. Градостроительные регламенты. Общие положения о зонах транспортной инфраструктуры.»;

2) дополнить новым пунктом:

«1.1. Состав зон транспортной инфраструктуры:

а) зона объектов внешнего автомобильного транспорта (Т-1);

б) зона объектов автомобильного транспорта (Т-2);

в) зона объектов железнодорожного транспорта (Т-3);

г) зона объектов трубопроводного транспорта (Т-5).».

5. Статью 59 Правил признать утратившей силу.

6. Статью 61 Правил признать утратившей силу.

7. В статье 69 Правил:

1) название статьи изложить в новой редакции:

«Статья 69. Градостроительные регламенты. Общие положения о зонах специального назначения, связанных с захоронениями.»;

2) дополнить новым пунктом:

«1.1. Состав зон специального назначения:

а) зона кладбищ, крематориев (Сп1-1);

б) зона скотомогильников (Сп1-2);

в) зона твердых бытовых отходов (Сп1-3).».

8. Приложение 1 Правил изложить в редакции приложения 1 к настоящему решению с учетом изменения:

а) в северо-восточной части города в р-оне ул.Будника и ул.Пушкинская часть территориальной зоны (О1) изменить на территориальную зону (Ж1);

б) в р-оне ул.Камышовая, ул.Линейная часть территориальной зоны (О1) изменить на территориальную зону (Ж3);

в) в р-оне ул.Кубанская-Октябрьская часть территориальной зоны (П1-3) изменить на территориальную зону (Ж1);

г) в р-оне пер.Короткий часть территориальной зоны (О2) изменить на территориальную зону (Ж1);

д) в р-оне кладбища по ул.Будника часть территориальных зон (И) и (П1-3) изменить на территориальную зону (Сп1-1);

е) в р-оне ул.Кирова территориальную зону (Ж3) изменить на территориальную зону (Ж1);

ж) в р-оне ул.Ленинская, ул.Молодежная, ул.Королева часть территориальной зоны (Ж2) изменить на территориальную зону (Ж1);

з) в р-оне гаражно-строительных кооперативов по ул.Челюскина территориальную зону (О1) изменить на территориальную зону (П2);

и) на восток от мкр.Надежда территориальную зону (Ж5) разделить на территориальную зону (Ж5) и территориальную зону (Сх1-1);

к) в северо-восточной части от с.Урожайное территориальную зону (Сп1-1) разделить на территориальную зону (Сп1-3) и территориальную зону (Сх1-1);

л) в юго-западной части города в р-оне ул.Луговой разграничить территориальную зону (П1-4) и территориальную зону (П1-3);

м) в юго-западной части города в р-оне ул.Мира указать территориальную зону (П1-2).

9. В часть 1 статьи 42 добавить вид:

«индивидуальное жилищное строительство».

10. Часть 2 статьи 71 дополнить пунктом:

«5) охрана государственной границы Российской Федерации».

11. В часть 1 статей с 38 по 54 добавить виды:

«общее использование территории»,

«обслуживание автотранспорта».

12. В части 1 статьи 38 в абзаце «Блокированная жилая застройка» заменить слова «700 кв.м.» на слова «2500 кв.м.».

13. В часть 1 статьи 40 добавить виды:

«садоводство»,

«огородничество».

Председательствующий:

Есть вопросы к докладчику? Предложения, рекомендации?

Председательствующий:

Есть вопросы к докладчику? Нет.

Председательствующий:

Еще есть предложения, рекомендации? Нет.

Прения окончены.

Спасибо всем участникам и присутствующим!

Публичные слушания объявляю закрытыми.

Председательствующий на публичных слушаниях ______________ И.А.Переверзева