Протокол публичных слушаний от 26.11.2015 г. (с.Ружино)

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по проекту решения Думы Лесозаводского городского округа «О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 № 76-НПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа»

Место проведения: с.Ружино

Дата проведения: 26.11.2015

Время проведения: 12.00 час.

Присутствовали члены комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа:

- Лукаш С.И., начальник Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа;

- Черепкова А.А., старший специалист отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа;

- Лобкова А.В., начальник отдела землепользования Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Председательствующим на слушаниях являюсь я, Лукаш Светлана Ивановна, начальник Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.

Секретарем публичных слушаний является Черепкова Анна Анатольевна, старший специалист отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.

Согласно Положению «О порядке организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Лесозаводском городском округе» участниками публичных слушаний являются жители Лесозаводского городского округа, достигшие к моменту проведения публичных слушаний 18 лет, а также иные физические и юридические лица, которые в соответствии с Градостроительным кодексом РФ являются участниками публичных слушаний.

Настоящие публичные слушания назначены Постановлением главы Лесозаводского городского округа от 11.11.2015 № 138 (постановление опубликовано в Сборнике муниципальных правовых актов Лесозаводского городского округа от 18.11.2015 № 7, уведомление о проведении слушаний 18.11.2015 в газете «Любимый город на берегах Уссури»).

Вопросом, вынесенным на публичные слушания, является проект решения Думы Лесозаводского городского округа «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа».

Докладчик по вопросу публичных слушаний: Лобкова Алена Викторовна, начальник отдела землепользования Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.

Публичные слушания объявляю открытыми!

Согласно регистрации присутствует 12 участников публичных слушаний (список участников прилагается).

До открытия публичных слушаний по вопросу слушаний поступило:

- 0 предложений в письменном виде;

- 0 участников изъявили о желании выступить на публичных слушаниях.

В соответствии с полномочиями определенными решением Думы «О порядке организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Лесозаводском городском округе» комиссия устанавливает следующий порядок выступлений на публичных слушаниях:

время проведения публичных слушаний не более 30 минут со времени открытия. Время выступления участников публичных слушаний не более 3-х минут на одно выступление.

Для организации обсуждения вопроса публичных слушаний (прений) председательствующий предоставляет слово участникам слушаний для аргументации их позиций в порядке поступления их предложений. Указанные лица выступают только с разрешения председательствующего.

По окончании выступления (или по истечении предоставленного времени), председательствующий дает возможность участникам слушаний задать уточняющие вопросы по предложениям выступающего и дополнительное время для ответов на вопросы (не более времени основного выступления участника).

Участник публичных слушаний вправе снять свои рекомендации, предложения и (или) присоединиться к рекомендациям, предложениям других участников публичных слушаний.

Начинаем обсуждение с вопроса, вынесенного на публичные слушания.

Слово предоставляется Лобковой Алене Викторовне, начальнику отдела землепользования Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа, докладчику по вопросу публичных слушаний.

Уважаемые участники публичных слушаний!

Правила землепользования и застройки являются основой градостроительного зонирования и определения правового режима земель населенных пунктов. Правила устанавливают виды разрешенного использования земельных участков, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Состав и содержание Правил землепользования и застройки установлены в статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой они включают в себя порядок их применения и внесения изменений, карту градостроительного зонирования и градостроительные регламенты.

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа подготовлен в целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории Лесозаводского городского округа.

Текст проекта опубликован в сборнике муниципальных правовых актов Лесозаводского городского округа № 7 от 18.11.2015, я остановлюсь конкретно на тех изменениях, которые касаются непосредственно Вашего села Ружино.

В Карту градостроительного зонирования были внесены изменения и в границы села Ружино в составе Лесозаводского городского округа была изменена территориальная зона Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) на зону Ж1-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения личного подсобного хозяйства). Данная зона была изменена по причине того, что в соответствии с действующим законодательством в селе необходимо добавить основной вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, а также садоводство, огородничество, для строительства гаражей и гаражно-строительных кооперативов. В связи с этим в Правила землепользования и застройки была добавлена статья 38.1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения личного подсобного хозяйства сельских населенных пунктов (Ж1-1).

Также в границах села Ружино в западной части села территориальную зону -зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) изменить на территориальную зону – зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (Сх1).

Председательствующий: Есть вопросы к докладчику?

Поступившие вопросы Ответ

1. Нужно ли переоформлять документы, на ранее выданные земельные участки?

Нет, государственные акты на землю, выдававшиеся ранее, являются действующими.

2. В городе есть земельный участок, можно ли от него отказаться?

Да, нужно обратиться в отдел землепользования Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа с заявлением об отказе от земельного участка. К заявлению приложить правоустанавливающий документ на землю.

Председательствующий:

Еще есть вопросы, предложения, рекомендации? Нет.

Прения окончены.

Спасибо всем участникам и присутствующим!

Публичные слушания объявляю закрытыми.

Председательствующий на публичных слушаниях __________________ С.И.Лукаш

Секретарь публичных слушаний __________________А.А.Черепкова