Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Лесозаводский городской округ
официальный сайт

ДУМА ЛЕСОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШЕНИЕ 18.06.2018 года № 731-НПА О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 № 76

  • ДУМА ЛЕСОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШЕНИЕ 18.06.2018 года № 731-НПА О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 № 76

    Описание: Герб Лес2длябланка
    Описание: Герб Лес2длябланка

    ДУМА

    ЛЕСОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

    РЕШЕНИЕ

    18.06.2018 года № 731-НПА

    О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 № 76-НПА «Об утверждении правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа»

    Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 12 статьи 34 Федерального закона Российской Федерации от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Уставом Лесозаводского городского округа,

    Дума Лесозаводского городского округа

    РЕШИЛА:

    1. Внести в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 № 76-НПА «Об утверждении правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа», следующие изменения:

    1) в статье 1 Правил:

    а) в пункте 5 части 4 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    б) в пункте 3 части 5 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    2) в статье 10 Правил:

    а) часть 4 изложить в следующей редакции:

    «4. Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса, с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса.»;

    б) часть 5 изложить в следующей редакции:

    «5. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, несет лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.»;

    3) в статье 11 Правил:

    а) часть 4 изложить в следующей редакции:

    «4. Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса, с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса.»;

    б) часть 5 изложить в следующей редакции:

    «5. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.»;

    4) Правила дополнить статьей 12.1 следующего содержания:

    «Статья 12.1. Общие требования к документации по планировке территории

    1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон и (или) установленных схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами поселений, городских округов функциональных зон.

    2. При подготовке документации по планировке территории до установления границ зон с особыми условиями использования территории учитываются размеры этих зон и ограничения по использованию территории в границах таких зон, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    3. Подготовка графической части документации по планировке территории осуществляется:

    1) в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

    2) с использованием цифровых топографических карт, цифровых топографических планов, требования к которым устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

    4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 41.2 Градостроительного кодекса.

    5. Виды инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, порядок их выполнения, а также случаи, при которых требуется их выполнение, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    6. Состав материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также форма и порядок их представления устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    7. Состав и объем инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, метод их выполнения устанавливаются с учетом требований технических регламентов программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания лица, принявшего решение о подготовке документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом, в зависимости от вида и назначения объектов капитального строительства, размещение которых планируется в соответствии с такой документацией, а также от сложности топографических, инженерно-геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и климатических условий территории, степени изученности указанных условий.

    8. Результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки документации по планировке территории, могут быть использованы для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, размещаемых в соответствии с указанной документацией.»;

    5) в статье 16 Правил:

    а) в части 13 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    б) в части 13.1 слова «публичные слушания» заменить словами «общественные обсуждения или публичные слушания»;

    в) в части 14 слова «публичные слушания» заменить словами «общественные обсуждения или публичные слушания»;

    г) в части 15 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    д) в части 16 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    6) в части 3 статьи 22 Правил цифры «22.06.2005» заменить цифрами «22.07.2005»;

    7) в статье 24 Правил:

    а) в части 1 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    б) в части 2 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    8) наименование главы 6 изложить в следующей редакции:

    «Глава 6. Проведение общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки»;

    9) в статье 25 Правил:

    а) наименование статьи изложить в следующей редакции:

    «Статья 25. Общие положения о проведении общественных обсуждений, публичных слушаний»;

    б) часть 1 изложить в следующей редакции:

    «1. Организация и проведение общественных обсуждений, публичных слушаний, осуществляется в случаях и порядке определенных Градостроительным кодексом, Уставом городского округа, решениями Думы городского округа, настоящими Правилами.»;

    в) в части 2 слова «публичные слушания» заменить словами «общественные обсуждения или публичные слушания»;

    г) в части 3 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    10) в статье 26 Правил:

    а) наименование статьи изложить в следующей редакции:

    «Статья 26. Общественные обсуждения, публичные слушания по проекту решения о внесении изменений в настоящие Правила»;

    б) часть 1 изложить в следующей редакции:

    «1. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту решения о внесении изменений в настоящие Правила проводятся Комиссией по решению главы городского округа в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса.»;

    в) в части 2 слова «публичные слушания» заменить словами «общественные обсуждений или публичные слушания»;

    г) в части 3 слова «публичные слушания» заменить словами «общественные обсуждения или публичные слушания»;

    д) в части 4 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    е) в части 6 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    11) в статье 27 Правил:

    а) наименование статьи изложить в следующей редакции:

    «Статья 27. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории»;

    б) часть 1 изложить в следующей редакции:

    «1. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся Комиссией по решению главы городского округа в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса, с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса.»;

    в) в части 2 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    г) в части 3 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    12) статью 28 Правил изложить в следующей редакции:

    «Статья 28. Проведение общественных обсуждений, публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

    1. Лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.

    2. Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса, с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса.

    3. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, общественные обсуждения или публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

    4. Комиссия направляет сообщения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

    5. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний со дня оповещения жителей городского округа об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний определяется Уставом городского округа и (или) решением Думы городского округа и не может быть более одного месяца.

    6. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации городского округа.

    7. На основании указанных в части 6 настоящей статьи рекомендаций глава администрации городского округа в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Лесозаводского городского округа в сети «Интернет».

    8. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, несет лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

    9. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

    10. Лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.»;

    13) статью 29 Правил изложить в следующей редакции:

    «Статья 29. Общественные обсуждения, публичные слушания по проекту решения о предоставлении отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»;

    1. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.

    2. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.

    3. Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса, с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса.

    4. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

    5. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе администрации городского округа.

    6. Глава администрации городского округа в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

    7. Лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.».

    14) в статье 30 Правил:

    а) наименование статьи изложить в следующей редакции:

    «Статья 30. Сроки проведения общественных обсуждений, публичных слушаний»;

    б) в части 1 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    15) в части 2 статьи 31 Правил слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    16) в статье 32 Правил:

    а) в части 6 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    б) часть 7 признать утратившей силу;

    в) в части 8 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    г) в части 10 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    д) в части 11 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений или публичных слушаний»;

    17) в части 1 статьи 38 Правил:

    а) строку 1 изложить в следующей редакции:

    Индивидуальные жилые дома; части жилых домов; индивидуальное жилищное строительство

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Максимальные размеры земельного участка:

    - в г. Лесозаводске для индивидуального жилищного строительства - 2500 кв. м;

    - в г. Лесозаводске для существующих индивидуальных жилых домов – 2500 кв.м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 40.

    Минимальный отступ от границ соседнего земельного участка для строительства жилого дома в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, должен составлять не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 м – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м

    Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

    Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с Приложением «Г» Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

    Не допускается размещение объектов капитального строительства жилого назначения в границах ориентировочных санитарно-защитных зон

    б) строку 7 изложить в следующей редакции:

    Индивидуальные гаражи; гаражные строительные кооперативы

    Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.

    Приложение 10 Свода правил СП 42.13330. 2011 СНиП 2.07. 01-89*

    в) строку 8 изложить в следующей редакции:

    Коммунальное обслуживание

    Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.

    Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

    Параметры строительства определяются

    в соответствии

    со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    г) строку 10 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка - 50

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    18) в части 1 статьи 38.1 Правил:

    а) строку 8 изложить в следующей редакции:

    Индивидуальные гаражи; гаражные строительные кооперативы

    Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.

    Приложение 10 Свода правил СП 42.13330. 2011 СНиП 2.07. 01-89*

    б) строку 9 изложить в следующей редакции:

    Коммунальное обслуживание

    Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м.

    Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    в) строку 11 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка – 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м. Предельное количество этажей – 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    19) в статье 39 Правил:

    а) в части 1 строку 10 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка - 50

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    б) в части 2 строку 8 исключить;

    20) в статье 40 Правил:

    а) в части 1 строку 10 изложить в следующей редакции;

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка - 50

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    б) в части 2 строку 5 исключить;

    21) строку 8 части 1 статьи 42 Правил изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка - 50

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    22) в статье 43 Правил:

    а) в части 1:

    строку 8 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    При наличии технических решений, обеспечивающих санитарно-эпидемиологическое благополучие населения, а также соблюдение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, строительных норм и правил максимальный процент застройки может быть увеличен до 65.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    дополнить строкой следующего содержания:

    Многоквартирные жилые дома

    Минимальные размеры земельного участка – 1000 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

    Предельное количество этажей – от 3 до 5.

    Максимальный процент застройки земельного участка – 60.

    При наличии технических решений, обеспечивающих санитарно-эпидемиологическое благополучие населения, а также соблюдение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, строительных норм и правил максимальный процент застройки может быть увеличен до 65.

    Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с Приложением «Г» Свода правил СП 42.13330.2011 «СниП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

    Не допускается размещение объектов капитального строительства в границах ориентировочных санитарно-защитных зон

    б) часть 2 изложить в следующей редакции:

    «2.Условно разрешенные виды использования: нет.»;

    23) в статье 43.1 Правил:

    а) в части 1 строку 8 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    При наличии технических решений, обеспечивающих санитарно-эпидемиологическое благополучие населения, а также соблюдение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, строительных норм и правил максимальный процент застройки может быть увеличен до 65.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    б) в части 2 строку 1 исключить;

    24) в части 1 статьи 44 Правил:

    а) строку 9 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    При наличии технических решений, обеспечивающих санитарно-эпидемиологическое благополучие населения, а также соблюдение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, строительных норм и правил максимальный процент застройки может быть увеличен до 65.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    б) строку 20 исключить;

    25) в части 1 статьи 45 Правил:

    а) строку 5 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    При наличии технических решений, обеспечивающих санитарно-эпидемиологическое благополучие населения, а также соблюдение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, строительных норм и правил максимальный процент застройки может быть увеличен до 65.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    б) строку 8 исключить;

    26) в части 1 статьи 48 Правил:

    а) строку 3 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    б) строку 6 исключить;

    27) в части 1 статьи 49 Правил:

    а) строку 3 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    б) строку 6 исключить;

    28) в части 1 статьи 50 Правил:

    а) строку 3 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    б) строку 6 исключить;

    29) в части 1 статьи 51 Правил:

    а) строку 3 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    б) строку 6 исключить;

    30)в части 1 статьи 52 Правил:

    а) строку 3 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    б) строку 6 исключить;

    31) в части 1 статьи 53 Правил:

    а) строку 5 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    б) строку 9 исключить;

    32) строку 10 части 1 статьи 54 Правил изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    При наличии технических решений, обеспечивающих санитарно-эпидемиологическое благополучие населения, а также соблюдение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, строительных норм и правил максимальный процент застройки может быть увеличен до 65.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    33) строку 2 части 1 статьи 56 Правил изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    34) в части 1 статьи 57 Правил:

    а) строку 2 изложить в следующей редакции:

    Обслуживание автотранспорта

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    б) дополнить строкой 3 следующего содержания:

    Объекты придорожного сервиса

    Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м.

    Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

    Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

    35) в части 4 статьи 66 Правил слово «разрешенные» заменить словом «разрешенного»;

    36) часть 2 статьи 70 Правил дополнить пунктом 5 следующего содержания: «5) мусоросортировочные станции»;

    37) наименование статьи 79 Правил изложить в следующей редакции:

    «Статья 79. Зоны затопления и подтопления»;

    38) приложение 1 Правил изложить в редакции приложения 1 к настоящему решению с учетом изменения:

    а) в г. Лесозаводск территориальную зону (О1) изменить на территориальную зону (Ж1), ограниченную земельным участком с кадастровым номером 25:30:020101:9198;

    б) в г. Лесозаводск территориальную зону (Ж1) изменить на территориальную зону (Ж3), ограниченную земельными участками с кадастровыми номерами 25:30:020101:9123, 25:30:020101:9135, 25:30:020101:9121;

    в) в г. Лесозаводск территориальную зону (П1-3) изменить на территориальную зону (Сп1-1), ограниченную земельным участком с кадастровым номером 025:30:000000:2750;

    39) приложение 4 Правил изложить в редакции приложения 2 к настоящему решению с учетом изменения в с.Донское:

    а) территориальную зону (Ин-2) изменить на территориальную зону (Ж1-1), ограниченную земельным участком с кадастровым номером 25:08:000000:1303;

    б) территориальную зону (Ин-2) изменить на территориальную зону (Ж1-1), ограниченную земельным участком с кадастровым номером 25:08:000000:1280.

    2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

    3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы по благоустройству, градостроительству и коммунальному хозяйству (Поздняков).

    И.о. главы Лесозаводского городского округа В.В. Гершун




Возврат к списку