ПРОТОКОЛ заседания комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа 17.10.2019 № 6

ПРОТОКОЛ заседания комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа 17.10.2019 № 6

                                                          ПРОТОКОЛ

заседания комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа

17.10.2019                              г. Лесозаводск                                   № 6

Председатель – А.С. Трегуб, председатель комиссии, заместитель главы администрации (по правовым и имущественным вопросам).

Секретарь – В.А. Коровкина, главный специалист отдела градостроительства Управления имущественных отношений (далее - УИО) администрации Лесозаводского городского округа (далее – ЛГО).

Присутствовали:

А.В. Вавушков, и.о. начальника отдела развития села и сельского хозяйства администрации ЛГО;

В.А. Коровкина, главный специалист отдела градостроительства УИО администрации ЛГО;

А.В. Лобкова, начальник отдела землепользования УИО администрации ЛГО;

С.И. Лукаш, начальник УИО администрации ЛГО;

Е.А. Сидоренко, депутат Думы ЛГО по одномандатному избирательному округу
№ 17;

В.Ю. Тебякин, начальник юридического отдела администрации ЛГО;

Н.С. Шилина – и.о. начальника отдела градостроительства УИО администрации ЛГО;

В.А. Шульга, депутат Думы ЛГО по одномандатному избирательному округу
№ 10.

Председательствующий: из 12 членов комиссии присутствуют 9. Заседание комиссии кворум имеет.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

 1. Об итогах общественных обсуждений по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, проведенных в соответствии
с постановлениями главы Лесозаводского городского округа от 26.09.2019 № 16
«О назначении общественных обсуждений».

Доклад – С.И. Лукаш, начальник УИО администрации ЛГО.

 2. Рассмотрение заявления Оленича М.П. о предоставлении разрешения
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – жилой дом.

Доклад – В.А. Коровкина, главный специалист отдела градостроительства УИО администрации ЛГО.

3. Рассмотрение заявления Трубицына В.Т о внесении изменений в решение Думы ЛГО от 25.07.2019 № 109-НПА «Об утверждении правил землепользования
и застройки ЛГО».

Доклад – С.И. Лукаш, , начальник УИО администрации ЛГО.

 4. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки ЛГО.

Доклад – С.И. Лукаш, начальник УИО администрации ЛГО.

 5. Рассмотрение заявления Грукача А.А. об изменении вида разрешенного использования земельного участка с основного на условно-разрешенный.

Доклад – В.А. Коровкина, главный специалист отдела градостроительства УИО администрации ЛГО.

1. СЛУШАЛИ:

С.И. Лукаш: Процедура проведения общественных обсуждений соблюдена, осуществлялась в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Думы ЛГО от 18.06.2018 года № 733-НПА «Об утверждении Положения «Об организации и проведении общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории ЛГО», постановлением администрации ЛГО
от 24.04.2019 № 504-НПА «Об утверждении состава и положения о Комиссии
по подготовке проекта правил землепользования и застройки ЛГО» и других нормативно - правовых актов, в связи с чем общественные обсуждения предлагаю считать состоявшимися.

РЕШИЛИ:

1.1. Утвердить Заключение о результатах общественных обсуждений, прошедших в период с 30 сентября 2019 года по 9 октября 2019 год, по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства.

1.2. Направить главе ЛГО Заключение по результатам общественных обсуждений, прошедших в период с 30 сентября 2019 года по 9 октября 2019 год,
с рекомендациями:

1) предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – жилой дом, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 25:30:020302:924 общей площадью 2080 кв. м, расположенного по адресу: Приморский край,
г. Лесозаводск, ул. Прогрессивная, д. 11, в части отступов: 1,31 м – 1,98 м от земель общего пользования (ул. Прогрессивная);

2) предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – жилой дом, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 25:08:240601:280 общей площадью 3000 кв. м, местоположение которого «установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, район Лесозаводский, с. Тихменево, ул. Советская, дом 11»,
в части отступов: 1,50 м – 2,20 м от земель общего пользования (ул. Советская);

3) предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – жилой дом, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 25:30:020102:302 общей площадью 782 кв. м, расположенного по адресу: Приморский край,
г. Лесозаводск, ул. Ключевая, д. 44, в части отступов: 2,3 м от земельного участка
с кадастровым номером 25:30:020102:301.

Голосовали: «за» - 9 человек; «против» - 0 человек; «воздержались» - 0 человек. Принято единогласно.

2. СЛУШАЛИ:

В.А.Коровкину: гражданин Оленич М.П ходатайствует о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – жилой дом, расположенного
на земельном участке с кадастровым номером 25:30:010201:235 общей площадью 727,91 кв. м, местоположение которого «ориентир: жилой дом, адрес ориентира: Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Маяковского, 26, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка», в части отступов: 0,20 м – 1,59 м
от земельного участка с кадастровым номером 25:30:020102:748. Жилой дом является вновь построенным. Вид разрешенного использования земельного участка –
для индивидуального жилищного строительства. Участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1). Земельный участок находится
в собственности.

РЕШИЛИ:

1. Вопрос по заявлению Оленича М.П. о предоставлении разрешения
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – жилой дом, расположенного
на земельном участке с кадастровым номером 25:30:010201:235 общей площадью 727,91 кв. м, местоположение которого «ориентир: жилой дом, адрес ориентира: Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Маяковского, 26, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка», в части отступов:
0,20 м – 1,59 м от земельного участка с кадастровым номером 25:30:020102:748, вынести на общественные обсуждения.

Голосовали: «за» - 9 человек; «против» - 0 человек; «воздержались» - 0 человек. Принято единогласно.

3. СЛУШАЛИ:

С.И. Лукаш: гражданин Трубицын В.Г. ходатайствует о внесении изменений
в решение Думы Лесозаводского городского округа от 25.07.2019 № 109-НПА
«О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа
от 06.02.2014 № 76-НПА «Об утверждении правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа». В основной вид разрешенного использования производственной зоны объектов IV класса опасности (П1-4) добавить «хранение и переработку сельскохозяйственной продукции» (код 1.15) и «обеспечение сельскохозяйственного производства» (код 1.18). Земельный участок с кадастровым номером 25:08:130501:2496, находящийся в собственности, расположен в зоне П 1-4.

РЕШИЛИ:

1. Внести в ст. 48 «Производственная зона объектов I класса опасности (П1-1)», ст. 49 «Производственная зона объектов II класса опасности (П1-2)»,
ст. 50 «Производственная зона объектов III класса опасности (П1-3)»,
ст. 51 «Производственная зона объектов IV класса опасности (П1-4)»,
ст. 52 «Производственная зона объектов V класса опасности (П1-5)» добавить
в основные виды разрешенного использования земельного участка «хранение
и переработку сельскохозяйственной продукции» (код 1.15) и «обеспечение сельскохозяйственного производства» (код 1.18).

Голосовали: «за» - 9 человек; «против» - 0 человек; «воздержались» - 0 человек. Принято единогласно.

4. СЛУШАЛИ:

С.И. Лукаш: В соответствии с протоколом комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа (далее - комиссия) от 06.09.2019 № 5 отдел градостроительства УИО администрации ЛГО внес изменения в решение Думы ЛГО ОТ 25.07.2019 № 109-НПА «Об утверждении правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа».

ВЫСТУПИЛА:

А.В. Лобкова: Предлагаю минимальный размер земельного участка для «Ведения огородничества» (код 13.1) уменьшить с 300 кв. м до 30 кв. м..

РЕШИЛИ:

1. Минимальный размер земельного участка для «Ведения огородничества»
(код 13.1) принять 30 кв. м.

2. Отделу градостроительства УИО подготовить проект решения Думы ЛГО
«О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа».

Голосовали: «за» - 9 человек; «против» - 0 человек; «воздержались» - 0 человек. Принято единогласно.

5. СЛУШАЛИ:

В.А. Коровкина: гражданин Грукач А.А. ходатайствует об изменении вида разрешенного использования земельного участка с «для общественно-деловых целей, магазин» на условно разрешенный вид разрешенного использования «магазин» (код 1.15). Земельный участок площадью 189 кв. м с кадастровым номером 25:30:010106:396, адрес которого: Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Белова, д. 95, находится
в собственности. Земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).

РЕШИЛИ:

1. Вопрос по заявлению Грукача А.А. об изменении вида разрешенного использования земельного участка с «для общественно-деловых целей, магазин»
на условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка
под «магазин» (код 1.15), вынести на общественные обсуждения.

Голосовали: «за» - 9 человек; «против» - 0 человек; «воздержались» - 0 человек. Принято единогласно.

Председатель ____________________________________ А.С. Трегуб

Секретарь __________________________________________ В.А. Коровкина

Члены комиссии:

А.В. Вавушков ______________ В.Ю. Тебякин ______________

А.В. Лобкова _____________ Н.С. Шилина ______________

С.И. Лукаш ______________ В.А. Шульга ______________

Е.А. Сидоренко ______________