ПРОТОКОЛ заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа от 3 июня 2016 года

ПРОТОКОЛ заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа от 3 июня 2016 года

ПРОТОКОЛ

заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа

от 3 июня 2016 года

Состав комиссии (присутствовали):

Лукаш С.И.- заместитель председателя комиссии, начальник Управления имущественных отношений администрации ЛГО;

Нагрецкая Н.И. – начальник отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации ЛГО;

Лобкова А.В. – начальник отдела землепользования Управления имущественных отношений администрации ЛГО;

Сташков Н.А. – начальник управления жизнеобеспечения администрации ЛГО;

Баранов В.Л. – начальник отдела экономики и работы с предпринимателями ЛГО;

Дудко В.Н. – начальник отдела развития села и сельского хозяйства;

Гершун В.В.- заместитель председателя Думы ЛГО.

Председательствующий: Лукаш С.И.- заместитель председателя комиссии, начальник Управления имущественных отношений администрации ЛГО;

Секретарь: Нагрецкая Н.И., начальник отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации ЛГО.

Председательствующий: из 9 членов комиссии присутствуют 7. Заседание комиссии кворум имеет.

Вопросы к рассмотрению:

1. Заявление Сунцова А.А. (вх.№ 30 от 27.05.2016) о внесении изменений в правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа.

2. Заявление Лобковой А.В. (вх.№ 32 от 01.06.2016) о внесении изменений в правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа.

3. Заявление Богацкого Евгения Сергеевича (вх.№ 31 от 01.06.2016) о внесении изменений в правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа.

4. О подготовке и утверждении Заключения о внесении изменений в правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа в соответствии с поступившими предложениями.

Докладчик по 1,2 и 3 вопросам: Лобкова А.В., начальник отдела землепользования Управления имущественных отношений администрации ЛГО.

Уважаемые члены комиссии! В комиссию поступили предложения внести в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа слудующие изменения:

По первому вопросу.

1. Изменить границы производственной зоны объектов III класса опасности (П1-3) (район ул.Кубанская-Октябрьская в г.Лесозаводске) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), так как в данном районе расположены индивидуальные жилые дома (схема прилагается).

По второму вопросу.

1. Изменить границы территориальных зон в г.Лесозаводске (схемы прилагаются).:

1.1. в северо-восточной части города зону делового, общественного и коммерческого назначения (О1) (ул.Будника, ул.Пушкинская) на Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), так как в данном районе расположены индивидуальные жилые дома;

1.2. часть зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О1) (ул.Камышовая, ул.Линейная) на Зону застройки средне этажными жилыми домами (Ж3), так как в данном районе расположены многоквартирные дома;

1.3. зону жилой застройки иных видов (Ж5) разделить на зону жилой застройки иных видов (Ж5) и зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения (Сх1-1).

2. Добавить в основные виды разрешенного использования:

2.1. в зону жилой застройки иных видов (Ж5) добавить вид «индивидуальное жилищное строительство»;

2.2. в зону специального назначения, связанную с государственными объектами (Сп2) добавить вид «охрана Государственной границы Российской Федерации»;

2.3. во все зоны добавить вид «общее пользование территории», «обслуживание автотранспорта».

3. Статью 41 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4) исключить, так как данной зоны не существует.

4. В зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) для вида разрешенного использования «блокированная жилая застройка» изменить максимальный размер земельного участка на 2500 кв.м.

По третьему вопросу.

1. Изменить границы территориальных зон в г.Лесозаводске (схемы прилагаются).:

1.1. часть зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О2) (пер.Короткий) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), так как в данном районе расположены индивидуальные жилые дома;

1.2. часть зоны инженерной инфраструктуры (И) и производственной зоны объектов III класса опасности (П1-3) (район кладбища по ул.Будника) заменить на зону кладбищ, крематориев (Сп1-1);

1.3. зону застройки средне этажными жилыми домами (Ж3) (р-он ул.Кирова) заменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), так как в данном районе расположены индивидуальные жилые дома;

1.4. зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2) (район ул.Ленинская, Молодежная, Королева, занятой индивидуальными жилыми домами) заменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1);

1.5. зону делового, общественного и коммерческого назначения (О1) (р-он ул.Челюскина, занятый гаражно-строительными кооперативами) заменить на коммунально-складскую зону (П2).

2. Разграничить зоны: в юго-западной части города (р-он ул.Луговой) производственную зону объектов IV класса опасности (П1-4) и производственную зону объектов III класса опасности (П1-3).

3. В юго-западной части города (р-он ул.Мира) указать производственную зону объектов II класса опасности (П1-2).

4. Статью 46 «Общественно-деловая зона специального вида (О4)»; статью 59 «Зона объектов воздушного транспорта (Т-4)»; статью 61 «Зона объектов водного транспорта (Т-6)» исключить, так как данных зон не существует.

Председательствующий. Поступившие предложения приняты к сведению.

Докладчик по четвертому вопросу: Нагрецкая Н.И., начальник отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации ЛГО.

Уважаемые члены комиссии! Вашему вниманию предлагается проект Заключения о внесении изменений в правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа в соответствии с поступившими предложениями (прилагается).

Председательствующий. Предлагаю представленный проект утвердить.

Прошу голосовать. Кто «за»? Принято единогласно.

Решение комиссии:

1. Утвердить Заключение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа.

2. Направить Заключение главе администрации Лесозаводского городского округа для принятия решения.

Председательствующий: _______________________ С.И.Лукаш

Секретарь: ______________________ Н.И.Нагрецкая