- Главная
- Администрация
- Структура
- Управление имущественных отношений
- Информация
- Отдел градостроительства
- Правила землепользования и застройки
- Комиссия по правилам землепользования и застройки
ПРОТОКОЛ заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройке от 23 декабря 2015 года
-
ПРОТОКОЛ заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройке от 23 декабря 2015 года
заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройке
от 23 декабря 2015 года
Состав комиссии (присутствовали):
Председатель комиссии:
Переверзева И.А. – заместитель главы администрации Лесозаводского городского округа (по правовым и имущественным вопросам).
Члены комиссии:
Лукаш С.И.- заместитель председателя комиссии, начальник Управления имущественных отношений администрации ЛГО;
Нагрецкая Н.И. – начальник отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации ЛГО;
Лобкова А.В. – начальник отдела землепользования Управления имущественных отношений администрации ЛГО;
Баранов В.Л., начальник отдела экономики и работы с предпринимателями администрации ЛГО;
Сташков Н.А., начальник управления жизнеобеспечения администрации ЛГО;
Андрианова С.А. - главный специалист юридического отдела администрации ЛГО;
. Черепкова А.А. – старший специалист отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации ЛГО.
Председательствующий: Переверзева И.А., заместитель главы администрации Лесозаводского городского округа (по правовым и имущественным вопросам).
Секретарь: Черепкова А.А., старший специалист отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации ЛГО.
Докладчик по первому вопросу: Лукаш С.И., заместитель председателя комиссии, начальник Управления имущественных отношений администрации ЛГО.
Докладчик по второму вопросу: Нагрецкая Н.И., начальник отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации ЛГО;
Докладчик по третьему вопросу: Переверзева И.А., заместитель главы администрации Лесозаводского городского округа (по правовым и имущественным вопросам).
Комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела вопросы в соответствии с повесткой дня:
1. Об итогах публичных слушаний по проекту решения Думы ЛГО «О внесении изменений в решение Думы ЛГО от 06.02.2014 № 76-НПА «Об утверждении.
Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа», проведенных на территории города Лесозаводска.
2. О рассмотрении предложений, поступивших в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки, в период проведения публичных слушаний.
3. О подготовке заключения о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа.
Председательствующий: по первому вопросу слово для доклада предоставляется Лукаш Светлане Ивановне, начальнику Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.
Лукаш С.И.:
Уважаемые члены комиссии! На территории города Лесозаводска в 18 час. 16.12.2015 были проведены публичные слушания в соответствии с графиком проведения публичных слушаний по проекту решения Думы Лесозаводского городского округа, утвержденного Постановление главы Лесозаводского городского округа от 11.11.2015 № 138 «О назначении публичных слушаний по проекту решения Думы Лесозаводского городского округа «О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 № 76-НПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа».
Основанием для проведения публичных слушаний являлось Постановление главы Лесозаводского городского округа от 11.11.2015 № 138 «О назначении публичных слушаний по проекту решения Думы Лесозаводского городского округа «О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 № 76-НПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа».
Предметом публичных слушаний являлся Проект решения Думы Лесозаводского городского округа «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа».
Были использованы следующие формы оповещения населения о проведении публичных слушаний:
1) опубликование в Сборнике муниципальных правовых актов Лесозаводского городского округа от 18.11.2015 № 7 Постановления главы Лесозаводского городского округа от 11.11.2015 № 138 «О назначении публичных слушаний по проекту решения Думы Лесозаводского городского округа «О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 № 76-НПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа»;
2) опубликование в газете «Любимый город на берегах Уссури» от 18.11.2015 уведомления о проведении публичных слушаний;
3) размещение на официальном сайте Лесозаводского городского округа: www.mo-lgo.ru текста проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа;
4) организация экспозиции демонстрационных материалов проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа, которая была размещена в период с 18.11.2015 по 18.12.2015 включительно в рабочие дни с 8.40 до 18.00 час., в пятницу с 8.40 до 16.00 час. по адресу: Приморский край, г.Лесозаводск, ул.Будника,119, в холле 1 этажа.
Согласно листов регистрации общее количество участников публичных слушаний составило 14 человек.
При проведении публичных слушаний устных предложений (рекомендаций), не поступило. Поступившие на момент публичных слушаний письменные предложения были озвучены и внесены в протокол проведения публичных слушаний от 16.12.2015.
Процедура проведения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа соблюдена, осуществлялась в соответствии с законодательством, замечаний по проведению публичных слушаний не поступило, нарушений проведения публичных слушаний в сельских населенных пунктах Лесозаводского городского округа не установлено.
Председательствующий:
Предлагаю публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа, проводимых 16.12.2015 в г.Лесозаводске, считать состоявшимися.
Прошу голосовать, кто «за» - единогласно.
Председательствующий:
по второму вопросу слово для доклада предоставляется Нагрецкой Наталье Ивановне, начальнику отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.
Нагрецкая Н.И.:
Уважаемые члены комиссии! В комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа в период проведения публичных слушаний с 18.11.2015 по 18.12.2015 поступили следующие письменные предложения (замечания, рекомендации):
№ п/п
Дата поступления обращения
Предложения (замечания, рекомендации)
1
с.Урожайное вх. № 4 от 25.11.2015
Изменить зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) на зону П1-5(производственная зона объектов V класса санитарной классификации) в с. Урожайное под строительство мини-ферм
2
3
Коллективное с.Курское вх. № 6 от 26.11.2015
Частично изменить зону О1 (зона делового, коммерческого и общественного назначения) на зону Ж1-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства)
Изменить зону П1-2 (производственная зона объектов II класса санитарной классификации) в южной части села на зону Ж1-1(зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства).
4
с.Глазовка вх.№ 13 от 10.12.2015
Изменить зону О2 (зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения) в с.Глазовка под сельским клубом на зону Ж1-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства)
5
6
7
8
г.Лесозаводск вх. № 12 от 10.12.2015
В границах с.Урожайное заменить кодовое обозначение на карте Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) на кодовое обозначение на карте Ж1-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства)
В границах с.Полевое заменить зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) на зону Ж1-1(зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства)
В с.Лесное в восточной части села зону П1-5 (производственная зона объектов V класса санитарной классификации) заменить на зону Ж1-1(зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства)
В с.Лесное в южной части села зону П 1-5 (производственная зона объектов V класса санитарной классификации) заменить на зону О1(зона делового, коммерческого и общественного назначения)
9
г.Лесозаводск, вх.№ 11 от 07.12.2015
Изменить территориальную зону – зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1) в районе бывшей вечерней школы в мкр.Ружино на территориальную зону – зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3).
10
г.Лесозаводск, вх.№ 5 от 25.11.2015
Предусмотреть во всех территориальных зонах в основных видах разрешенного использования – трансформаторные подстанции, канализационно-насосные станции.
11
г.Лесозаводск, вх.№ 2078 от 02.12.2015
Изменить территориальную зону – производственная зона объектов 11 класса (П1-2) в районе бывшего свинокомплекса в г.Лесозаводске на территориальную зону – зона объектов железнодорожного транс (Т3).
12
г.Лесозаводск, вх.№ 9 от 03.12.2015
Изменить территориальную зону –производственная зона объектов 1V класса (П1-4) под земельным участком с кадастровым номером 25:30:020101:9570 по ул.Кравчука на территориальную зону – зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3).
13
г.Лесозаводск, вх. № 10 от 07.12.2015
Изменить территориальную зону – зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4) на территориальную зону – зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3)
14
г.Лесозаводск, вх.№ 14 от 10.12.2015
вх. № 15 от 10.12.2015
Изменит территориальную зону - зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1) на земельных участках с кадастровыми номерами 25:30:020401:51, 25:30:020401:4732, 25:30:020401:4733 на территориальную зону - зона объектов автомобильного транспорта (Т-2).
15
г.Лесозаводск, вх. № 1 от 10.11.2015
Часть территориальной зоны – зона объектов железнодорожного транс (Т3) в районе ул.Имени 12-ти,2 заменить на территориальную зону - производственная зона объектов 111 класса санитарной классификации (П1-3)
16
г.Лесозаводск, вх. № 8 от 02.12.2015
Дополнить ст.78 «Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы» Правил землепользования и застройки следующими пунктами:
п.7 Для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса) устанавливается единая санитарно-защитная зона с учётом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в единую зону.
п.8 Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах градостроительной документации, проектов строительства реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и (или) группы промышленных объектов и производств.
Размеры и границы санитарно-защитных зон определяются в проекте санитарно-защитных зон.
Разработка проекта санитарно-защитных зон для объектов I-III класса опасности является обязательной.
п.9 Оздоровительные, санитарно-гигиенические, строительные и другие мероприятия, связанные с охраной окружающей среды на прилегающей к предприятию загрязненной территории, включая благоустройства санитарно-защитных зон, осуществляется за счет предприятия, имеющего вредные выбросы.
п.10 Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширины зоны, %:
до 300 м. – 60
до 1000 м. – 50
от 1000 м. до 3000 м. – 40
свыше 3000 м. – 20
п.11 В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м., а при ширине зоны до 100 м. – не менее 20
17
г.Лесозаводск,
вх. № 16 от 14.12.2015
В границах города Лесозаводска:
- северную часть зоны делового, общественного и коммерческого назначения (кодовое обозначение на Карте-О1), расположенную в районе улицы Известковая заменить на зону парков, скверов, бульваров (кодовое обозначение на Карте –О1), так как данный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в муниципальную собственность как зеленая зона с кадастровым номером 25:30:020101:6675;
- западную часть зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (кодовое обозначение на Карте-О2), расположенную в районе улицы 9 Января, 102 заменить на зону парков, скверов, бульваров (кодовое обозначение на Карте –Р1), так как данный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в муниципальную собственность как зеленая зона с кадастровым номером 25:30:020101:3162;
- зону специального назначения, связанная с государственными объектами (кодовое обозначение на Карте-Сп2), расположенную в районе «Змеинка» заменить на зону парков, скверов, бульваров (кодовое обозначение на Карте –Р1), так как данный земельный участок с кадастровым номером 25:08:020501:2 передан Министерством обороны в муниципальную собственность;
- северную часть зоны парков, скверов, бульваров (кодовое обозначение на Карте–Р1), расположенную в районе ул. База Старой Уссури заменить на зону зона кладбищ, крематориев (кодовое обозначение на Карте-Сп 1-1);, так как на данном земельном участке расположено кладбище.
18
г.Лесозаводск,
вх. № 18 от 15.12.2015
В границах города Лесозаводска:
- зону застройки индивидуальными жилыми домами (кодовое обозначение на Карте-Ж1), расположенную в районе улицы База Старой Уссури заменить на зону парков, скверов, бульваров (кодовое обозначение на Карте –Р1), так как данный земельный участок расположен в районе реки Уссури;
- уменьшить зону кладбищ, крематориев (кодовое обозначение на Карте-Сп 1-1), расположенную в районе кладбища улицы Чехова и заменить ее на зону застройки индивидуальными жилыми домами (кодовое обозначение на Карте-Ж1), так как на этой территории находятся жилые дома;
- зону обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (кодовое обозначение на Карте-О3), расположенную в районе «горбатый мост» заменить на зону - производственная зона объектов III класса (кодовое обозначение на Карте-П1-3);
- юго-западную часть зоны зона делового, общественного и коммерческого назначения центра города Лесозаводска (кодовое обозначение на Карте-О1-1), расположенную в районе улицы Октябрьская, 75а заменить на зону - коммунально-складская зона (кодовое обозначение на Карте-П2).
19
г.Лесозаводск, вх. № 17 от 14.12.2015
Заменить территориальную зону - зона лесопарков, городских лесов (Р-2) на земельных участках с кадастровыми номерами 25:08:020401:162; 25:08:020401:163; 25:08:0204001:164; 25:08:020401:172; 25:08:020401:184; 25:08:020401:281; 25:08:020401:282; 25:08:020401:283; 25:08:020401:284 на территориальную зону – личное подсобное хозяйство (Сх2)
20
с.Глазовка, от № 19 от 15.12.2015
Изменить в с.Глазовка северную часть территориальной зоны - зона лесопарков, городских лесов (Р-2) на территориальную зону – зона застройки индивидуальными жилыми и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства (Ж1-1)
21
г.Лесозаводск,
вх.№ 20 от 15.12.2015
Заменить территориальную зону – производственная зона объектов III класса (П1-3) с северо-восточной части ул.Кубанская на территориальную зону - зона застройки индивидуальными жилыми и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства (Ж1-1)
22
г.Лесозаводск, вх. № 21 от 16.12.2015
В границах города Лесозаводска необходимо предусмотреть места для пастбищ для личного скота и предлагаем следующие места:
- район кирпичного завода, где нужно часть зоны южную сторону - производственная зона объектов III класса (кодовое обозначение на Карте-П1-3), заменить на зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (кодовое обозначение на Карте-Сх1);
- район мкр-н Юго-Западный, где нужно часть зоны юго-западную сторону - производственной зона объектов III класса (кодовое обозначение на Карте-П1-3), заменить на зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (кодовое обозначение на Карте-Сх1);
- район ул. Мира, где нужно часть зоны с северной части застройки индивидуальными жилыми домами (кодовое обозначение на Карте-Ж1) заменить на зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (кодовое обозначение на Карте-Сх1);
- район «горбатого моста», где нужно часть зоны с западной части застройки индивидуальными жилыми домами (кодовое обозначение на Карте-Ж1) заменить на зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (кодовое обозначение на Карте-Сх1);
- район «Новостройки», где нужно часть зоны с южной стороны зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (кодовое обозначение на Карте-О2) заменить на зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (кодовое обозначение на Карте-Сх1);
- район «База Старой Уссури», где нужно часть зоны юго-западную сторону - производственной зона объектов III класса (кодовое обозначение на Карте-П1-3), заменить на зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (кодовое обозначение на Карте-Сх1).
23
с.Курское, вх. № 3 от 18.11.2015
Добавить в зоне П1-2 (производственная зона объектов 11 класса санитарной классификации) в основные виды разрешенного использования отсутствующий вид - предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование), животноводство.
24
Усачева Т.А., г.Лесозаводск, вх. № 22 от 17.12.2015
Заменить часть территориальной зоны - зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1) в р-оне ул.Будника,75, ул.Пушкинская,84, рядом стоящие гаражи и индивидуальные жилые дома на территориальную зону - зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)
Председательствующий:
Предлагаю обсудить предложений (замечаний), поступивших в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки землепользования и застройки Лесозаводского городского округа при проведении публичных слушаний, и решить будем ли мы учитывать их в проекте Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа:
№ п/п предложения
Предложения (замечания)
Итоги голосования комиссии:
Решение комиссии
1
Изменить зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) на зону П1-5(производственная зона объектов V класса санитарной классификации) в с. Урожайное под строительство мини-ферм
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
2
Частично изменить зону О1 (зона делового, коммерческого и общественного назначения) на зону Ж1-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства) в с.Курское
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
3
Изменить зону П1-2 (производственная зона объектов II класса санитарной классификации) в южной части села на зону Ж1-1(зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства) в с.Курское
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
4
Изменить зону О2 (зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения) в с.Глазовка под сельским клубом на зону Ж1-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства)
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
5
В границах с.Урожайное заменить кодовое обозначение на карте Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) на кодовое обозначение на карте Ж1-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства)
«за» - 8
«против» - нетнет.
внести в проект
6
В границах с.Полевое заменить зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) на зону Ж1-1(зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства)
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
7
В с.Лесное в восточной части села зону П1-5 (производственная зона объектов V класса санитарной классификации) заменить на зону Ж1-1(зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства)
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
8
В с.Лесное в южной части села зону П 1-5 (производственная зона объектов V класса санитарной классификации) заменить на зону О1(зона делового, коммерческого и общественного назначения)
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
9
Изменить территориальную зону – зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1) в районе бывшей вечерней школы в мкр.Ружино на территориальную зону – зона застройки средне этажными жилыми домами (Ж3).
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
10
Предусмотреть во всех территориальных зонах в основных видах разрешенного использования – трансформаторные подстанции, канализационные насосные станции.
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
11
Изменить территориальную зону – производственная зона объектов 11 класса (П1-2) в районе бывшего свинокомплекса в г.Лесозаводске на территориальную зону – зона объектов железнодорожного транспорта (Т3).
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
12
Изменить территориальную зону –производственная зона объектов 1V класса (П1-4) под земельным участком с кадастровым номером 25:30:020101:9570 по ул.Кравчука на территориальную зону – зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3).
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
13
Изменить территориальную зону – зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4) на территориальную зону – зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3)
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
14
Изменить территориальную зону - зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1) на земельных участках с кадастровыми номерами 25:30:020401:51, 25:30:020401:4732, 25:30:020401:4733 на территориальную зону - зона объектов автомобильного транспорта (Т-2).
внести в проект
15
Часть территориальной зоны – зона объектов железнодорожного транс (Т3) в районе ул.Имени 12-ти,2 заменить на территориальную зону - производственная зона объектов 111 класса санитарной классификации (П1-3)
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
16
Дополнить ст.78 «Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы» Правил землепользования и застройки следующими пунктами:
п.7 Для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса) устанавливается единая санитарно-защитная зона с учётом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в единую зону.
п.8 Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах градостроительной документации, проектов строительства реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и (или) группы промышленных объектов и производств.
Размеры и границы санитарно-защитных зон определяются в проекте санитарно-защитных зон.
Разработка проекта санитарно-защитных зон для объектов I-III класса опасности является обязательной.
п.9 Оздоровительные, санитарно-гигиенические, строительные и другие мероприятия, связанные с охраной окружающей среды на прилегающей к предприятию загрязненной территории, включая благоустройства санитарно-защитных зон, осуществляется за счет предприятия, имеющего вредные выбросы.
п.10 Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширины зоны, %:
до 300 м. – 60
до 1000 м. – 50
от 1000 м. до 3000 м. – 40
свыше 3000 м. – 20
п.11 В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м., а при ширине зоны до 100 м. – не менее 20
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
17
В границах города Лесозаводска:
- северную часть зоны делового, общественного и коммерческого назначения (кодовое обозначение на Карте-О1), расположенную в районе улицы Известковая заменить на зону парков, скверов, бульваров (кодовое обозначение на Карте –О1), так как данный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в муниципальную собственность как зеленая зона с кадастровым номером 25:30:020101:6675;
- западную часть зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (кодовое обозначение на Карте-О2), расположенную в районе улицы 9 Января, 102 заменить на зону парков, скверов, бульваров (кодовое обозначение на Карте –Р1), так как данный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в муниципальную собственность как зеленая зона с кадастровым номером 25:30:020101:3162;
- зону специального назначения, связанная с государственными объектами (кодовое обозначение на Карте-Сп2), расположенную в районе «Змеинка» заменить на зону парков, скверов, бульваров (кодовое обозначение на Карте –Р1), так как данный земельный участок с кадастровым номером 25:08:020501:2 передан Министерством обороны в муниципальную собственность;
- северную часть зоны парков, скверов, бульваров (кодовое обозначение на Карте–Р1), расположенную в районе ул. База Старой Уссури заменить на зону зона кладбищ, крематориев (кодовое обозначение на Карте-Сп 1-1);, так как на данном земельном участке расположено кладбище.
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
18
В границах города Лесозаводска:
- зону застройки индивидуальными жилыми домами (кодовое обозначение на Карте-Ж1), расположенную в районе улицы База Старой Уссури заменить на зону парков, скверов, бульваров (кодовое обозначение на Карте –Р1), так как данный земельный участок расположен в районе реки Уссури;
- уменьшить зону кладбищ, крематориев (кодовое обозначение на Карте-Сп 1-1), расположенную в районе кладбища улицы Чехова и заменить ее на зону застройки индивидуальными жилыми домами (кодовое обозначение на Карте-Ж1), так как на этой территории находятся жилые дома;
- зону обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (кодовое обозначение на Карте-О3), расположенную в районе «горбатый мост» заменить на зону - производственная зона объектов III класса (кодовое обозначение на Карте-П1-3);
- юго-западную часть зоны зона делового, общественного и коммерческого назначения центра города Лесозаводска (кодовое обозначение на Карте-О1-1), расположенную в районе улицы Октябрьская, 75а заменить на зону - коммунально-складская зона (кодовое обозначение на Карте-П2).
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
19
Заменить территориальную зону - зона лесопарков, городских лесов (Р-2) на земельных участках с кадастровыми номерами 25:08:020401:162; 25:08:020401:163; 25:08:0204001:164; 25:08:020401:172; 25:08:020401:184; 25:08:020401:281; 25:08:020401:282; 25:08:020401:283; 25:08:020401:284 на территориальную зону – личное подсобное хозяйство (Сх2)
«за» - нет
«против» - 8
Земельные участки уже имеют такой вид назначения
20
Изменить в с.Глазовка северную часть территориальной зоны - зона лесопарков, городских лесов (Р-2) на территориальную зону – зона застройки индивидуальными жилыми и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства (Ж1-1)
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
21
Заменить территориальную зону – производственная зона объектов III класса (П1-3) с северо-восточной части ул.Кубанская на территориальную зону - зона застройки индивидуальными жилыми и ведения подсобного хозяйства, огородничества и садоводства (Ж1-1)
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
22
В границах города Лесозаводска необходимо предусмотреть места для пастбищ для личного скота и предлагаем следующие места:
- район кирпичного завода, где нужно часть зоны южную сторону - производственная зона объектов III класса (кодовое обозначение на Карте-П1-3), заменить на зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (кодовое обозначение на Карте-Сх1);
- район мкр-н Юго-Западный, где нужно часть зоны юго-западную сторону - производственной зона объектов III класса (кодовое обозначение на Карте-П1-3), заменить на зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (кодовое обозначение на Карте-Сх1);
- район ул. Мира, где нужно часть зоны с северной части застройки индивидуальными жилыми домами (кодовое обозначение на Карте-Ж1) заменить на зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (кодовое обозначение на Карте-Сх1);
- район «горбатого моста», где нужно часть зоны с западной части застройки индивидуальными жилыми домами (кодовое обозначение на Карте-Ж1) заменить на зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (кодовое обозначение на Карте-Сх1);
- район «Новостройки», где нужно часть зоны с южной стороны зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (кодовое обозначение на Карте-О2) заменить на зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (кодовое обозначение на Карте-Сх1);
- район «База Старой Уссури», где нужно часть зоны юго-западную сторону - производственной зона объектов III класса (кодовое обозначение на Карте-П1-3), заменить на зону сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов (кодовое обозначение на Карте-Сх1).
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
23
В с.Курское добавить в зоне П1-2 (производственная зона объектов 11 класса санитарной классификации) в основные виды разрешенного использования отсутствующий вид - предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование), животноводство.
«за» - нет
«против» - 8
Данные виды уже установлены в ПЗЗ
24
Заменить часть территориальной зоны - зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1) в р-оне ул.Будника,75, ул.Пушкинская,84, рядом стоящие гаражи и индивидуальные жилые дома на территориальную зону - зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)
«за» - 8
«против» - нет
внести в проект
Председательствующий:
докладчиком по третьему вопросу буду я, Переверзева Инна Александровна, заместитель главы администрации Лесозаводского городского округа (по правовым и имущественным вопросам).
Уважаемые члены комиссии! Вашему вниманию предлагается проект заключения о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа.
В данном проекте заключения отражены основания для проведения публичных слушаний, общие сведения о проекте и проведении публичных слушаний, указаны формы оповещения населения о проведении публичных слушаний, порядок проведения публичных слушаний, сведения о публичных слушаниях, сведения о протоколах публичных слушаний, выводы и рекомендации комиссии.
Председательствующий:
Предлагаю обсудить проект заключения о результатах публичных слушаний.
Есть замечания, предложения по проекту заключения? Нет.
Прошу голосовать. Кто «за»? Принято единогласно.
Итоги проведения комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройке Лесозаводского городского округа от 23.12.2015:
1. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Лесозаводского городского округа, проведенные 16.12.2015 в 18.00 час. в зале заседаний администрации Лесозаводского городского округа считать состоявшимися.
2. Учесть в проекте Правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа письменные предложения (замечания), поступившие в период проведения публичных слушаниях с 18.11.2015 по 18.12.2015, за исключением предложений № 19 и 23 в таблице голосований комиссии.
3. Проект заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения Думы Лесозаводского городского округа «О внесении изменений в решение Думы Лесозаводского городского округа от 06.02.2014 № 76-НПА «Об утверждении правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа» принять за основу.
Председательствующий: ______________ И.А. Переверзева
Секретарь: ________________ А.А. Черепкова
