Актуальное интервью с начальником Управления имущественных отношений администрации С.И.Лукаш

   На вопросы отвечает Светлана Ивановна Лукаш, начальник Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.

- Как следует из названия подведомственного Вам Управления, в Вашем ведении находится все муниципальное имущество. Что это за имущество, и в каких объемах?

- Цель деятельности Управления – осуществление полномочий по вопросам местного значения, которые касаются муниципального имущества. А сегодня муниципальным имуществом являются движимое и недвижимое имущество, земля, жилой фонд. Владение, пользование и распоряжение всем этим – вот вопросы, которыми мы занимаемся. 

 Сегодня в реестре муниципального имущества находится более полутора тысяч объектов общей балансовой стоимостью 1 миллиард 700 миллионов рублей. В реестре муниципальной казны - 900 объектов балансовой стоимостью более 200 миллионов рублей. 

- Для того, чтобы пополнить бюджет, мы продаем земельные участки в собственность гражданам и юридическим лицам, предоставляем их в аренду; продаем объекты недвижимости, которые не используются для выполнения вопросов местного значения, или сдаем их в аренду. 

 Основные объекты, составляющие реестр муниципального имущества, мы закрепляем за нашими муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления. А уже передаем в аренду мы те объекты, которые нами не используются. И за счет этого пополняем бюджет.

- Конечно. У нас есть Положение по проведению проверок использования муниципального имущества в соответствии с целевым назначением. Большая часть муниципального имущества передана муниципальным учреждениям на праве оперативного управления, муниципальным предприятиям - на праве хозяйственного ведения. С согласия Управления имущественных отношений часть помещений, которые ими не используются, они могут передать в аренду третьим лицам.

 Кроме того, мы выставляем муниципальное имущество на продажу, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и решениями Думы ЛГО об утверждении Прогнозных планов (программ) приватизации муниципального имущества.

  Мы уже дважды выставляли на торги некоторые объекты: здание бывшей вечерней школы по улице Октябрьская, 97, здание производственной базы по улице Украинская, 17-а и небольшое помещение в пятиэтажном здании общежития по улице Заводская, 6 под размещение небольшого магазина или склада. К сожалению, пока не нашлось желающих их приобрести. 

- Не так давно в законодательство о земле были внесены изменения, которые вступили в силу 1 марта 2015 года. Сегодня земельное законодательство построено по принципу: земля – на торги. Есть, конечно, возможность предоставления земельных участков без торгов гражданам, а именно: под индивидуальное жилищное строительство, под садоводство, огородничество, под личное подсобное хозяйство, крестьянско-фермерское хозяйство. 

 Даже если предоставляем земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, под садоводство, огородничество, под личное подсобное хозяйство, крестьянско-фермерское хозяйство, то обязательно информируем население об этом в газете «Любимый город на берегах Уссури». Если после опубликования извещения о предстоящем предоставлении участка не поступит второе заявление о намерении выкупить или взять в аренду предполагаемый земельный участок, то только в этом случае участок будет предоставлен заявителю без проведения торгов.

- На территории Лесозаводского городского округа работают две программы, подразумевающие бесплатное предоставление земельных участков отдельным категориям граждан. Одна из них регламентирует бесплатное предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, согласно Закону Приморского края № 837-КЗ. Вторая программа – предоставление участков гражданам, имеющим двух детей, или молодым семьям, согласно Закону Приморского края № 250-КЗ. 

 В рамках первой программы мы уже предоставили земельные участки 110 семьям в микрорайоне, который назвали Дорожным. Согласно этой программе, администрация в рамках софинансирования с краевым бюджетом обязана обеспечить микрорайон инженерной инфраструктурой. Это электричество, вода и дороги. До сих пор этого еще не сделано по объективным причинам. В проект размещения дорог в микрорайоне вносятся изменения, когда он пройдет экспертизу и будет утвержден, мы сможем выделить земельные участки под электро- и водоснабжение. Хочу отметить, что несколько семей уже обратились за получением градостроительных документов, и это радует. Значит, у людей есть намерение строить там жилье. 

- С 10 июня 2015 года в наше Управление влилось еще одно подразделение администрации – это отдел градостроительства, поэтому сегодня увеличились полномочия Управления, а именно: утверждение генеральных планов, внесение изменений в Правила застройки и землепользования, выдача градостроительных планов, разрешений на строительство (реконструкцию), на ввод в эксплуатацию объектов строительства, разрешений на перепланировку и (или) переустройство жилого помещения, утверждение размещения схем рекламных конструкций и другие.

 Сегодня этот отдел в рамках выполнения постановления Правительства РФ и Федерального закона «О федеральной информационной адресной системе» проводит большую работу по проверке достоверности, полноты и актуальности содержащихся в государственном реестре сведений об адресах и, при необходимости, вносит в них изменения. Поэтому я обращаюсь к жителям городского округа с просьбой: если у кого-то есть вопросы, связанные с уточнением адресов их объектов, то им обязательно в ближайшее время нужно обратиться в отдел градостроительства Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа. 

- Да, одним из наших полномочий является обеспечение нуждающихся малоимущих граждан муниципальным жильем. Не могу сказать, что у администрации есть сегодня свободные жилые помещения, поскольку жилье сегодня не строится, а если и строится, то только под программу переселения из аварийного жилого фонда. То есть жители всех домов, признанных аварийными до 2012 года, включены в эту программу и подлежат переселению.

  Спасибо Министерству обороны РФ, которое в 2013 году передало в муниципальную собственность безвозмездно жилой фонд военного гарнизона в селе Пантелеймоновка. Отремонтировав и заселив 75-квартирный жилой дом, мы уменьшили городскую очередь на муниципальное жилье.  Надо сказать, что даже сегодня в этом доме есть свободные квартиры, которые мы предлагаем к заселению всем заинтересованным малоимущим гражданам. В черте же города свободного жилья, к сожалению, нет.