Лесозаводский отдел Росреестра по Приморскому краю

С каждым годом количество граждан, заключающих с застройщиком договоры участия в долевом строительстве, возрастает. 

Государственные земельные инспекторы Уссурийского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю в ходе проведения плановой выездной проверки деятельности гражданки П. по соблюдению требований земельного законодательства установили нарушение, выразившееся в использовании земельного участка не по целевому назначению.

Управление Росреестра по Приморскому краю информирует, что на территории края на сегодняшний день имеется более 217 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости (более 11 тысяч земельных участков и более 205 тысяч объектов капитального строительства (квартиры, жилые и нежилые объекты, здания, сооружения и т.п.)), в отношении которых сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют.

Управление Росреестра по Приморскому краю и ПАО «Сбербанк» организовали практический семинар для представителей бизнеса. 

В 2020 году в Управление Рорсеестра по Приморскому краю поступило 285 обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих, осуществляющих процедуры банкротства на территории Приморского края. 

        Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является приобретенное за счет общих доходов супругов в период брака недвижимое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено

Управление Росреестра по Приморскому краю констатирует некоторое снижение в 2020 г общего количества обращений по государственной регистрации прав и государственному кадастровом учету по сравнению с 2019 годом ( 437 106 обращений в 2019 году и 317 950 обращений в 2020 году), что обусловлено введением в Приморском крае ограничительных мер, связанных с предотвращением распространения новой коронавирусной инфекции. 

Государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Приморскому краю с января по декабрь 2020 г проведено 1202 проверки соблюдения требований федерального земельного законодательства. По результатам проведенных проверок и административных обследований выявлено 921 нарушение требований земельного законодательства.

834 нарушителя были привлечены к административной ответственности.

Договор аренды без проведения торгов, продление Дачной амнистии, ответственность за убытки, возникшие в связи с нарушениями требований законодательства о градостроительной деятельности… Кто, помимо самого участника долевого строительства, может подать заявление о государственной регистрации права собственности, вопросы оформления прав граждан на земельные участки под гаражами и на сами гаражи как в строительно-гаражных кооперативах, так и построенных гражданами индивидуально…

С 1 января 2021 года вступили в силу ряд приказов Росреестра, регулирующих проведение государственной кадастровой оценки. Нововведения в первую очередь затронут граждан, желающих исправить ошибки в кадастровой стоимости своих объектов недвижимости.

Росреестр приступил к тестированию технологии по отображению пригодных для жилищного строительства территорий на Публичной кадастровой карте (ПКК). В 2020 году выявлено порядка 5,7 тыс. земельных участков и территорий, площадь которых составляет около 100 тыс. га, что позволяет построить порядка 310 млн кв. м. жилья.

Управление Росреестра по Приморскому краю информирует, что принятый 08 декабря 2020 года Федеральный закон № 404-ФЗ продлил до 1 марта 2026 года действие «дачной амнистии», позволяющей оформлять жилые и садовые дома на земле, предназначенной для ведения гражданами садоводства, в упрощенном порядке.

За 10 мес. этого года в Управление Росреестра по Приморскому краю на государственную регистрацию прав собственности поступило 254 793 заявления, что несколько меньше заявлений, принятых приморскими регистраторами в прошлом году – 274 712

Гражданин З. обратился в Апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Приморскому с заявлением об обжаловании приостановления государственного кадастрового учета. На земельном участке, предназначенном для ведения садоводства и огородничества, он намеревался построить дом. 

В целом, за период действия программы льготной ипотеки со ставкой 6,5% - с 23 апреля по 1 ноября 2020 года - в России зарегистрировано 107 819 ипотек.

C начала действия программы «Дальневосточная ипотека» (с декабря 2019 года), Управление Росреестра по Приморскому краю зарегистрировало 4 545 сделок в отношении 2279 объектов недвижимости и наряду с Республикой Саха (Якутия) вошло в лидеры по числу сделок. На третьем месте – Хабаровский край. Наименьшее количество зарегистрированных сделок в Магаданской области и Чукотском АО.

Жительница Уссурийска нарушила земельное законодательство, разместив на месте объектов торгового назначения офисы управляющих компаний 

    C начала действия программы «Дальневосточная ипотека» (с декабря 2019 года), Управление Росреестра по Приморскому краю зарегистрировало 4 211 сделок в отношении 2112 объектов и наряду с Республикой Саха (Якутия) вошло в лидеры по числу сделок. На третьем месте – Хабаровский край. Наименьшее количество зарегистрированных сделок – в Магаданской области и Чукотском АО.

Управление Росреестра по Приморскому краю информирует, что в настоящее время проводятся подготовительные мероприятия, направленные на переход Приморского края к эксплуатации Федеральной государственной информационной системы «Единый государственный реестр недвижимости». Дата перехода Приморского края на эксплуатацию ФГИС ЕГРН – 26.08.2020.

Количество поступивших в Управление Росреестра по Приморскому краю заявлений на государственную регистрацию прав собственности остается на уровне прошлого года, осуществление государственного кадастрового учёта претерпело некоторое снижение, а участие в долевом строительстве и ипотека - идут в рост.